的批准文件。如因房屋拆除导致面积减少的，应出具相应的测绘报告等。 D、同一所有权人分割、合并房屋的，应提交所有权人的说明和相应的测绘报告等。 4、商品房登记 商品房办证登记应提交： (1)登记申请书; (2)商品房买卖合同; (3)购房发票; (4)图纸; (5)身份证复印件; ...
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的批准文件。如因房屋拆除导致面积减少的，应出具相应的测绘报告等。 D、同一所有权人分割、合并房屋的，应提交所有权人的说明和相应的测绘报告等。 4、商品房登记 商品房办证登记应提交： (1)登记申请书; (2)商品房买卖合同; (3)购房发票; (4)图纸; (5)身份证复印件; ...
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-1号、36-2号、37-1号、38-1号、38-2号、39-1号、39-2号七套房屋分别签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，双方在合同中对各 的产权证”。 另查明，鑫隆达公司建设的渝中区邹容路131号重庆世界贸易中心大厦新建初始产权已登记在该公司名下，但因鑫隆达公司未完清有关税费，登记机关尚未将 ...
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原告可以提出确认之诉，确认优先购买权和确认房屋买卖无效，从而注销原房屋产权证，恢复到初始状态，但原告如何取得房屋所有权？特别是原告能否提出以某市儿童食品厂 规定登记后生效的，当事人未办理登记不影响合同的效力。”据此，房屋租赁合同，只要双方当事人的意思表示真实，不违反法律规定和社会公共利益，就应认认定为 ...
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，故原、被告间的房屋买卖关系成立。根据双方约定，被告应在房产实际交付使用后90天内协同原告办理所购房产的产权过户和登记手续，但被告在房屋交付 法律责任。由于双方没有约定违约金数额的计算方法，原审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，确定参照金融机构 ...
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》仅做办理产权登记使用，甲方不承担《商品房买卖合同》甲方的责任。办理产权发生的税、费由双方按国家有关法律的规定分别承担。十二、房屋质量及保修责任:房屋 为我公司开具空头支票，这违背了诚实守信的原则。根据协议规定，由我公司负责办理初始产权登记，即总证，而你公司实际建设面积与协议面积相符，在办理产权证时我 ...
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审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，应当在受理登记后的30日内进行初始登记、转移登记，并颁发房屋权属证书。原告于2003年7月1日向被告提供 有关规定》(2002年1月31日第121号)。以上1-2号证据，证明被上诉人的房屋买卖行为只是转让过程中的行为，房产交易中心并不具备办理所有权证照的法定职责。 ...
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审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，应当在受理登记后的30日内进行初始登记、转移登记，并颁发房屋权属证书。原告于2003年7月1日向被告提供 有关规定》(2002年1月31日第121号)。以上1-2号证据，证明被上诉人的房屋买卖行为只是转让过程中的行为，房产交易中心并不具备办理所有权证照的法定职责。 ...
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应向登记机关提交权利人（申请人）的授权委托书。第十三条新建房屋的，申请人应向登记机关提交下列初始登记证明文件：（一）集体土地使用权证书或土地来源证明；（二） 四）登记机关认为有必要的证件。第十四条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当依法自事实 ...
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的不予登记，并书面告知申请人。第十一条新建的房屋（含商品房），单位或个人须在房屋竣工３０日内办理初始登记，并提交《国有土地使用证》、《建设工程规划 提交房屋权属证件《国有土地使用证》、价格评估报告书、当事人签定的有效合同及有关证明材料，办理他项权利登记。设定的他项权利终止，应在终止之日起１０日内办理 ...
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