开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。"因此，不管购房人是否委托房地产商代办 合同无效，并要求赔偿。 1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该 ...
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个月利息,现欠2个月利息。1989年3月17日典期届满,原告未办理回赎。次日××典当商行通知原告当物已变成绝卖,原告要求回赎,××典当商行 ,且由于双方未到房地产主管部门办理房地产抵押登记手续,据此认定抵押关系无效,作民间借贷关系处理,即应认定借贷额为46500元。讼争房屋归原告所有,如其不能清偿债务 ...
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月利息,现欠2个月利息。1989年3月17日典期届满,原告未办理回赎。次日××典当商行通知原告当物已变成绝卖,原告要求回赎,××典当商行 ,且由于双方未到房地产主管部门办理房地产抵押登记手续,据此认定抵押关系无效,作民间借贷关系处理,即应认定借贷额为 46500元。讼争房屋归原告所有,如其不能清偿债务 ...
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、截至目前尚欠的贷款余额； 1 1．6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息； 11．7 房产有无其他抵押，目前房产是否涉及其他债权债务纠纷； 11． 关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》第27条，在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，以《婚姻法》第46条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求 ...
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，不产生公信力。此时，不动产物权人一旦将不动产物权移转给善意第三人并履行了登记手续，就会导致物权优先原则的适用，善意第三人取得该不动产的物权，尽管请求权 ：（1）预购商品房及其转让；（2）以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；（3）以房屋建设工程设定抵押及其抵押权的转让；（4）法律、法规规定的其他情形 ...
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理当可以分割。 在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付 的结果出现，笔者认为，在夫妻之间，一方婚前按揭贷款的房产应当以办理按揭手续而非以房产权属登记的取得作为所有权取得的判断时点，这应作为《物权法》登记 ...
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表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 注意事项： 并且不扣押房产证，只需办理抵押登记即可，这种情况下，就要办理这个手续。 需要提交的文件通常包括： （1）房屋所有权证、共有的房屋还需提交共有权证、 ...
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意思表示，应认定为合法有效，但对该房屋买卖协议何某在起诉书中没有主张履行，因此如果何某在诉讼中没有补办抵押登记手续，应当判令王某按期履行还款义务即可 ，法院宜在法律规定的范围内作出确认判决，即确认当事人的借款抵押担保合同成立生效，告知及时办理登记，抵押权自登记之日起设立。二是债务已届清偿期，只有在债务 ...
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32000元抵顶购房预付款。同年12月27日，因剩余房款未支付，抵顶购房款的车辆手续未及时交付等原因，双方发生纠纷，王保中通过陕县公证处书面通知王飞将合同解除 月20日房屋竣工。2005年9月26日王保中将该房屋抵押给陕县农村信用合作联社，并办理了抵押登记。2005年期间，王飞曾多次找王保中要求其交付 ...
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；诉讼费用由二被告承担。长白岛管委会、土地储备中心长白分中心一审辩称：城市房屋拆迁补偿协议合法有效，合同第七条约定土地补偿费支付给马总屯村委会。 10日针对涉案土地下发的批复文件明确“该宗土地在未办理出让手续前，土地使用权不得转让、出租或抵押”，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用 ...
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