，但《城市房地产管理法》第52条却明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》及一些地方性法规也规定，未依法 出版社1990年版，第260-261页。 【7】刘武元：《房地产交易法律问题研究》，法律出版社2002年版，第251-252页。 安徽省社会科学院法学所吴兴国 ...
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。2009年5月14日洛阳市建设委员会给我公司下发了【2009】第3号房屋拆迁许可证，2009年5月15日我公司和河南永安爆破拆除工程有限公司签订了房屋 自建房屋拆迁问题协议书、租金支付凭证等证据在卷资证，足以认定。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。1997 ...
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电费6341.9元。被告徐波2005年至2006年期间多次在原告新县宾馆经营的宾馆住宿，累计拖欠住宿费5500元。原审认为，原告新县宾馆与被告徐波签订的 房屋租赁费与拖欠住宿费合并审理并无不当。关于原审判决解除双方房屋租赁合同是否恰当的问题。经查，上诉人徐波与被上诉人新县宾馆于2005年2月28日签订 ...
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责令被告赔偿财产损失344936元。新县客运公司辩称，案件实质是火灾引起的财产损失纠纷，而与房屋租赁合同无关。火灾是由宏翔超市燃起，宏翔超市依法应承担赔偿火灾 ）的瑕疵担保义务和维修义务，即指因租赁物的质量问题（如房屋倒塌）引起，导致承租人的损失的，出租人应当承担赔偿责任。《河南省消防条例》第二十二条 ...
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继续非法占用经营。第五组证据：1、位于西工区中州中路288号院3幢的租赁户任莉莉，房屋租赁合同一份定20余平方米，年租金22800元，每平米租金95元。2 租赁合同在2007年12月31日到期后，原、被告未就续租问题达成一致而被告继续使用该房屋，所以2008年1月1日起原、被告之间存在不定期租赁关系。 ...
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合同属无效合同。3、原告一直未向被告交纳分文房租，且强占房屋使用至今，原、被告签订的房屋租赁合同已到期，被告已无履行义务并保留向原告追偿租赁费的诉权。故 合同法》第九十一条第（七）项、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第一条之规定，判决如下：驳回原告武老虎的诉讼请求。 ...
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元未交。2006年3月16日，渭南市人民政府发出关于实施民生路区域拆迁改造工程的通知,原告门面房在拆迁范围内,应拆迁。2006年10月8日，渭南市环境保护 于2000年9月16日签订的房屋租赁合同，是双方在自愿平等的基础上签订的,为有效合同。由于政府政策性拆迁及原告因环保问题整体搬迁,且被告未交纳房屋 ...
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三十条之规定，判决：一、解除原、被告之间在一九九三年七月二十五日签订的房屋租赁合同，房屋使用权归由原告永城市卫生防疫站所有；二、被告彭克军、张传亮给付 份，证明租金和利润是否是一回事的问题。5、1998年10月1日本案被告与房屋租赁人菅XX承包合同书一份，证明1998年房屋租赁金为9万元，也是反诉要求 ...
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》中未约定违约金，故不同意给付房屋使用费的问题。本院认为，昊阳印刷公司作为承租人在租赁合同租期届满后未履行将租赁的厂房返还交付给出租人刘成的 才 玉 莹 代理审判员 王 大 鹏二00八年七月九日书记员 訾 丽 静 本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项规定：原 ...
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法院认为，原告向被告交付定金系双方对缔结房屋租赁合同的担保。最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百一十五条规定： 关 云 光代理审判员 王 银 华二○○七年六月十一日书记员 刘 宏 晔本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项规定：原 ...
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