面积退给乙方差价款。(2)实际面积多于约定面积款额由乙方承担。6、甲方应保证售出的商品房不发生产权纠纷，并协助乙方在房屋交付使用后5年内(或5年后)，商议办理 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(六)项之规定：“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。”周鹤生、张兰英与孟宪君所签订的 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。而县塑料制品厂在转让上述房产时并未取得房屋权属 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判长 赵全文审判员 禹乔岳人民陪审员 杨 ...
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、梅春莲于2008年7月30日向原审法院提起诉讼，请求：1、确认双方的买卖协议无效，返还151000元购房款。2、本案诉讼费用由王秀花承担。郾城区 无权出售房产。当事人双方签订房屋出售协议书，对井冈山路家属集资楼房买卖。属“未依法登记领取权属证书的，违反了《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项规定。 ...
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，不服尉氏县人民法院（2008）尉民初字第2284号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人芦卫中、委托代理人赵忠信，被上诉人 取得房产证和土地使用证，因该协议违反了未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的法律强制性规定，故该协议属无效的。法律规定合同无效后，因该合同取得 ...
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赠与行为不具合法性。3、根据1994年《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。显然，杨淑瑛在未取得 损失，我局理应不承当任何赔偿责任。综上所述，我局对上述房地产西边书房和附花园的房地产确认给杨研祥所有，产权清楚，来源合法，符合客观事实，符合现行的法律 ...
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原审法院提起诉讼。要求被上诉人支付尚欠购房款40000元及2000年1月1日起的利息，支付防盗网设施费2000元、公证费100元，办房产证1260元。故引起 阳台面积计入房产面积出售，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，故该合同除双方约定 ...
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房地产不得设定抵押：(一)权属不明或者有争议的房地产；(二)未依法登记领取权属证书的房地产；(三)被确定作为文物保护的建筑物；(四)依法公告列入城市房屋拆迁范围 ，不得转让抵押房地产。抵押房地产转让所得价款，应当提前偿付抵押权人，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第三十五条因国家 ...
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第一章总则第一条（制定目的和依据）为了加强本市房地产抵押管理，保护当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民 列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权；（五）政府代管的房地产；（六）未依法登记领取权属证书的房屋和土地使用权；（七）权属 ...
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交易费、测量费、面积差价房款。2007年10月23日，白向东交纳2006年以前的水费、卫生费、公共设施费共计1724.4元。另查明，郑州市管城回族区南学街24 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项 ...
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被告陆先生装修损失47300元，并赔偿给反诉被告陆先生房屋差价损失52200元中的60%即31320元，合计人民币213620元。由反诉被告陆先生赔偿给反诉原告江 、（六）项规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。”“未依法登记领取权属证书的，不得转让。”本案房屋未经我丈夫同意，转让时 ...
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