和应把握的重点都在其中。而本文所要讨论的是除却上述拍卖公证中所要遵循的基本原则，还要明晰特定的拍卖中产生的法律问题。 一、在强制性拍卖中，谁是拍卖 并不对应债务人的具体财产，如何实现债权完全依法院的裁定。即使是在设定担保物权的情况下，以抵押权的实现为例，当债务到期未受偿时，抵押权人也必须和抵押人协商 ...
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中，原告诉称，其已陆续支付了148万余元，但被告却一再违约，要求确认房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未 ”：第一，尊重当事人意思自治，维护合同自由。意思自治是民法的基本原则，在合同法中，国家赋予当事人间合法的协议以法律约束力，就是最大限度地尊重了当事人的意思 ...
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的土地使用权（无论是无偿划拨取得还是有偿出让取得）及其他财产，即使已设置抵押等物权担保，变卖所得也要优先用于破产企业职工安置，而不清偿抵押权人等优先权人。 混乱。而且，无论在何立法中采用何种形式解决国有破产企业失业职工的救济、安置问题的，都不能破坏破产法的基本原则。妥善安置破产企业职工是政府应当履行的 ...
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，甲擅自将该电脑售与丙。乙得知此事后竭力反对，协商未果，诉致法院，请求确认买卖无效，返还电脑。 对此案有以下两种意见：第一种意见认为甲、乙对该电脑 善意取得成立，则不能支持按份共有人优先购买的主张，否则就应支持。在变幻莫测的民事生活中，一定要遵循民法的基本原则，运用权利平衡之法，协调各方利益，以免背离 ...
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合同之时作品也恰好发表，否则就是违反法理。著作权除了人身权外，就是财产权，虽然与物权有所不同，但是，其权利的取得最起码也应遵循原始取得和继受取得的法则 ，而是出于通过诉讼获取高额利润。这是与我国法律的基本原则--赔偿实际损失原则相违背的。被上诉人在还未取得权利的时候，怎么能够有损失呢？ 况且，本案在 ...
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故意或过失没有 特别地为预防烟害而采取措施，由于煤烟而侵犯他人权利时，很难确认该行为系属于在法律范围内行使权利，相反应该认为是由于滥用权利而造成的违法行为 防止污染的规定是指我国环境保护法及其相关法律法规所确定的 基本原则、规则和制度，而不是指具体的某项排污标准。（2）民法通则第124条所解决的是法律 ...
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购买农民房屋，且孙林是城市居民，故房屋转让合同属于无效合同为由，起诉要求法院确认双方签订的房屋转让合同无效，让孙林腾房。 孙林对于被诉一事认为，签订合 考虑以下几个因素：一、当事人之间的行为是否符合民法的基本原则：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、公序良俗原则；二、是否存在导致合同无效或者可 ...
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在办理房产登记时产生矛盾，2009年4月陈某向法院起诉，请求确认双方在离婚协议中关于房屋分割的约定无效，并要求依法分割。 分歧： 陈某和曾某在离婚协议 。因为这个约定违背了一屋一权的基本原则。一套房屋只能设定一个所有权。 评析： 本人同意第二种观点。理由是：根据物权法的规定，物权是权利人依法对特定的物 ...
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上讲，与审判活动并无不同之处，而这恰恰与执行程序只调整程序权利义务关系的基本原则是根本相悖的。在未规定执行异议审查程序，监督约束机制尚未建立的情况下， 。案外人、债务人就这一法律关系向法院起诉要求法院审理判明或进行确认，是案外人、债务人应享有的基本诉权，这一诉权即使在案件执行过程中也不能随意剥夺。结合 ...
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作了规定：公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止;《公司登记管理条例》 的财产权利，不能“刺破面纱”直接向公司债务人主张权利呢?民法的基本原则就是公平，是双方权利和义务的对等。在这个问题上，也应该是平等地行使权利。 ...
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