、关于建筑物区分所有权和物业服务合同纠纷案件 （一）关于合同效力问题 33.业主委员会违反《物业管理条例》第十二条第三款的规定，未取得业主大会的 、关于婚姻家庭、继承纠纷案件 （一）关于离婚案件中对没有产权证的农村房屋能否作出处理的问题 63.人民法院在离婚案件中，对当事人在宅基地或者建设用地上合法 ...
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的，不能以挪用资金罪定罪处罚。那么，将单位房屋出售所得按揭的贷款，能否成为挪用资金罪的犯罪对象？ 房屋按揭法律关系涉及两个合同、三方当事人的权利义务 房屋。按揭款未偿还以前，产权证在办理过户后并不直接发还购房人，而是由以房屋所有权人的身份出现的银行留存，购房人清偿按揭款以后方可到银行领取产权证，在此 ...
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企业所得税，这样算来，以公司买房的投资收益大打折扣。 那么能否以公司股权变更代替房屋产权变更进行房产交易，以避免上述高额税费。我们认为股权变更确实能避免房产 称这个过程为显名。如果被借名者不配合，只能通过司法程序将房屋的所有权从名义购房人变更到委托人名下，但无论如何，过户的税费是不可避免的，所以炒房者 ...
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分割出售其房产，从业主处获取资金，是正常的商业交易行为。这种分割出售方案经北京市国土资源局和房屋管理局等有关部门同意，已有部分业主取得了相应商铺 将该项商品作为日后归还本金的担保。表面上在租赁期内，商品归投资者所有，实际上所有权的暂时转移是为租赁期届满投资人能够顺利收回本金服务的。和其他单纯以吸收存款 ...
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分割出售其房产，从业主处获取资金，是正常的商业交易行为。这种分割出售方案经北京市国土资源局和房屋管理局等有关部门同意，已有部分业主取得了相应商铺 将该项商品作为日后归还本金的担保。表面上在租赁期内，商品归投资者所有，实际上所有权的暂时转移是为租赁期届满投资人能够顺利收回本金服务的。和其他单纯以吸收存款 ...
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达成了《余启方、余启明、余启兵兄弟关于祖母、父母和房产处理的几点协议》的遗赠抚养协议。明确余照龙取得两间厢房、两间拖檐，其余的给余启兵和余启明， 没有约定余照龙去世后的财产归余启明、余启方、余启兵所有，该协议没有得到财产所有权人和被扶养人的同意，该协议没有成立更没有生效，不产生法律效力。因余照龙去世时 ...
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被征，变为城镇国有土地，全村村民都无宅基地，更无宅基地证。以上事实有土地房产所有证、郑州市民房修建申请表、(89)第115号建房通知、（中原）89建管（临 约定，如过户手续有问题时，买方不能得到房屋所有权状，卖方应无条件退还买方所付的53000元。根据该约定，能否过户，是本案合同所附条件。王淑贞、郑 ...
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万元人民币，以其胡家竹园商办楼第一、二、六层设定抵押，并到市房产管理局产权监理处办理了房屋抵押登记手续。后因甲公司在借款到期后未能归还本息， 。 此处还涉及一个问题，即不动产能否适用善意取得制度。在我国《物权法》颁布之前，通说认为善意取得制度仅适用于动产，理由是不动产所有权的取得须以登记为生效要件，故 ...
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房屋拆迁货币补偿款的，法院在审理时，可不考虑分割后各当事人所得的补偿款能否在市场购得房屋；当事人对公有居住房屋拆迁货币补偿款应予以购房还是予以分割，意见 的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有权人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。 通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的 ...
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后15个工作日是归档期，此期间不能进行任何业务的办理，所以，马明新虽然取得了房屋所有权，但不能立即、完全行使抵押处分的权利。这是房管局的规定。不是由个人 、马明新在得知此规定后，平均每三天就去房管局询问一次，归档是否完成，能否办理抵押，一直到能够办理抵押那天，马明新一直在积极主动办理，从未耽误一天，是 ...
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