，进行结算，而某公司的资质不够不具备实力承接大型工程，未到湘潭建设管理部门备案，层层转包等导致了装修工程质量低劣，工期无法保证的事实；2、某公司于2009 名单汇总；2、装修工程验收单、交房验收表；3、违约金赔付情况汇总；4、与某公司签订装修合同的购房户领取违约金的收据。拟证明：1、某公司向购房户交房 ...
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验收的房屋……”。2012年3月4日，原告向被告发出挂号信，载明被告刻意隐瞒相关情况，未给予原告相应的优惠促销待遇，致使原告支付的款项明显高于同等户型其他客户 验收备案。 原告诉讼请求： 1、确认原、被告于2011年8月6日签订的《商品房预售合同》于2012年3月9日解除； 2、被告返还原告购房首付款 ...
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复印件，用以证实原、被告基本情况。2、尤家巷步行街小区物业管理合同1份，用以证实2005年3月21日，被告在购房时与原告之间签订了物业管理合同 30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案”。从上述法律及行政法规的规定来看，业主委员会是指根据法律或者管理规约， ...
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，一般认为，根据现有法律规定，在违背认购协议的约定不履行签订商品房买卖合同义务的情况下，违约方应承担缔约过失责任。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿， ，才实行竣工验收制度，未经验收合格不得投入使用;对于其他的建设工程，实行消防备案制度。因此，住宅小区的消防验收合格不再是法律规定的交付标准之一。就贵州省 ...
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资格，被告告知其在上海工作且有公积金，有购房资格。但在签订网上备案的合同当天被告告知原告其没有购房资格。原告认为在签约前其没有义务审查购房人的 此案,一般会关注三个方面,以此来判断中介费是否应该支持,支持多少。具体如下: 第一，房产中介在什么样的情况下可以主张中介费？按照《合同法》相关规定：居间人促成 ...
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。本案如果出租人在签订合同时，进行适当的资信调查是可以避免出现这样情况的。案例4：关于签订合同的违法性审查一家文化公司（甲方）与另一家公司（乙方）签订协议， 才运输到建筑公司的工地，建筑公司接收钢材后，在送货单上盖章，但该章没有备案。因钢材款发生纠纷后，乙方将甲方诉至法院，要求支付钢材款，甲方答辩没有 ...
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曹红兰将其在郑州市郑东新区河南报业集团职工福利商品房一套转让给张娅，全部购房费用由张娅出资，张娅一次性支付曹红兰房屋转让费20000元，此后，该房的价值涨落 位置为郑州市郑东新区农业东路东、康宁街南19号楼4单11层西户，备案合同编号为：D07170430，曹红兰庭审时称现争议房产的钥匙在曹红兰处，曹 ...
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被告在尚未取得《竣工验收备案证书》情况下催促原告领取钥匙不构成房屋交付。根据国家法律规定房屋经竣工验收合格后方可交付使用，被告在合同约定期限届满时房屋尚 1月22日向被告交付全部房款，被告向原告开具房款280366元的购房发票。被告未按合同约定的期限在2007年12月20日向原告交付房屋。2008年2 ...
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机关和法律部门为了保护购房一方的合法权利而设置的条件，绿洲公司在报上刊登公告，时间长达半年，而在此期间柯某某也没有付款，合同网上备案登记已经注销，合同 年6月17日，绿洲公司向柯某某代理人发出书面挂号信函，并在未收到答复的情况下，按有关规定进行公告。柯某某亦承认收到了绿洲公司于2009年8月、2010 ...
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被告应按日向原告支付已交付房价款万分之二的违约金。合同签订后，原告依约向被告交付了185000元购房首付款，并于2007年10月29日与中国建设银行股份 一份，证明被告于2009年12月3日向原告发出交房通知；3、竣工验收备案表、福州市便民呼叫中心12345受理详细页各一份，证明讼争房于2009年8月 ...
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