张军腾房并给付拖欠租金27000元。[焦点]1、该租赁合同是否有效2、本案如何处理[处理]1、该租赁合同无效。理由是依据《中华人民共和国城市产地产管理法》第 合同违返国家有关规定属无效合同。造成无效主要责任在于原告，因其不具备房屋所有权证，但被告签订合同时未严格审查争议房屋的权利是否完整，明知其是违建 ...
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张军腾房并给付拖欠租金27000元。[焦点]1、该租赁合同是否有效2、本案如何处理[处理]1、该租赁合同无效。理由是依据《中华人民共和国城市产地产管理法》第 合同违返国家有关规定属无效合同。造成无效主要责任在于原告，因其不具备房屋所有权证，但被告签订合同时未严格审查争议房屋的权利是否完整，明知其是违建 ...
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融资租赁合同应用普通法和衡平法以判断其效力。（２）关于租赁合同的效力。一份有效的合同须具备三项基本要素：第一、有两个或者两个以上当事人透过要约以及承 规定。所以魁北克公司是本案适格的被告。 四、关于魁北克公司承担星展银行的律师费用是否合法。星展银行进行诉讼的律师费属于《租赁合同》第７条（对承租人的警告 ...
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融资租赁合同应用普通法和衡平法以判断其效力。（２）关于租赁合同的效力。一份有效的合同须具备三项基本要素：第一、有两个或者两个以上当事人透过要约以及承 规定。所以魁北克公司是本案适格的被告。 四、关于魁北克公司承担星展银行的律师费用是否合法。星展银行进行诉讼的律师费属于《租赁合同》第７条（对承租人的警告 ...
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融资租赁合同应用普通法和衡平法以判断其效力。（２）关于租赁合同的效力。一份有效的合同须具备三项基本要素：第一、有两个或者两个以上当事人透过要约以及承 规定。所以魁北克公司是本案适格的被告。 四、关于魁北克公司承担星展银行的律师费用是否合法。星展银行进行诉讼的律师费属于《租赁合同》第７条（对承租人的警告 ...
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融资租赁合同应用普通法和衡平法以判断其效力。（２）关于租赁合同的效力。一份有效的合同须具备三项基本要素：第一、有两个或者两个以上当事人透过要约以及承 规定。所以魁北克公司是本案适格的被告。 四、关于魁北克公司承担星展银行的律师费用是否合法。星展银行进行诉讼的律师费属于《租赁合同》第７条（对承租人的警告 ...
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的解除合同的诉讼请求，因双方之间的租赁合同已不具备履行基础，事实上已经不能继续履行，且宇航公司未在合理期限内提出继续履行的要求，故应予以解除。（三） 如合同关系无效，保证人根据其是否有过错承担相应的民事责任。本案中，宇航公司与郊区供销公司对有效的租赁合同进行无效的变更，导致双方损失的发生，万通公司对此 ...
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的解除合同的诉讼请求，因双方之间的租赁合同已不具备履行基础，事实上已经不能继续履行，且宇航公司未在合理期限内提出继续履行的要求，故应予以解除。（三） 如合同关系无效，保证人根据其是否有过错承担相应的民事责任。本案中，宇航公司与郊区供销公司对有效的租赁合同进行无效的变更，导致双方损失的发生，万通公司对此 ...
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，因双方之间的租赁合同已不具备履行基础，事实上已经不能继续履行，且宇航公司未在合理期限内提出继续履行的要求，故应予以解除。(三)关于承租主体是否变更的问题 ，既未经万通公司同意，亦未告知。宇航公司与郊区供销公司对有效的租赁合同进行无效变更所造成的损失，万通公司没有过错，故万通公司对于1995年12月 ...
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一审判决认定双方之间的租赁合同成立之时生效属于认定事实错误，本案中双方所签订的合同应当确定为预约租赁合同。一审判决认为涉案合同具备租赁合同的完整内容，可以 认为，浙商公司与乐天公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当根据诚实信用原则， ...
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