是：本案合同是否有效，被上诉人终止《仓库委托经营协议书》的诉讼请求是否成立？ 本院认为：一审法院认定《仓库委托经营协议书》名为委托经营协议，但实为房屋租赁协议 地块大部分拆迁，上诉人继续经营影响到地块的整体使用，继续经营的条件已不具备，双方合同应当进行终止处理，上诉人上诉请求不能成立。因夏志发同意延付 ...
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酉阳县万家福商业有限责任公司辩称，原告主张解除合同，首先不具备解除合同的法律规定及合同约定的解除条件，即使原告有合同解除权，原告行使解除权也超过了一年的 ，原告不应将姚则锋列为本案被告，其被告主体不合格，被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司与被告姚则锋的租赁合同合法有效，其效力已为人民法院的生效法律 ...
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是：本案合同是否有效，被上诉人终止《仓库委托经营协议书》的诉讼请求是否成立？本院认为：一审法院认定《仓库委托经营协议书》名为委托经营协议，但实为房屋租赁协议， 地块大部分拆迁，上诉人继续经营影响到地块的整体使用，继续经营的条件已不具备，双方合同应当进行终止处理，上诉人上诉请求不能成立。因夏志发同意延付 ...
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商铺所在的经营场所经消防验收合格，符合出租经营的使用条件，故双方签订的租赁合同有效。至于金太阳公司是否违反约定将铺位经转租予黄永月使用，是金太阳公司是否 。讼争之铺位有合法的土地使用权证并且办理了报建手续，且其外立面装饰工程也办理了规划报建手续并通过了规划及消防验收，应当认定讼争之铺位具备出租条件。从 ...
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中对所涉相关事宜作出了约定，但就其对陈斌与王土生、唐炳林是否具备联营主体资格的实质审查以及在审理本案过程中，王土生、唐炳林对其“实际未参与管理 租赁合同为基础。上诉人吴玲认为被上诉人王土生、唐炳林与被上诉人陈斌之间不存在合法有效的租赁合同。认为：首先，双方签订的合同名为《联营协议》而非租赁合同；第二、 ...
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原则签订的，且双方均具有民事主体资格，因此双方签订的合同书应为合法有效；2、上诉人所称租赁合同已于1998年终止，与事实不符，一审判决书中对合同已 ，但其未依法领取生产许可证，因此英华公司出租的生产线不具备生产水泥的条件，依照双方签订的合同书第三项第2条的约定，上诉人认为由于上诉人无法提供生产许可证， ...
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、君度公司已于2001年12月30日被吊销营业执照，不再具有民事行为能力，君度公司不具备原告主体资格。三、辛店居委会与君度公司未发生任何法律行为。第三人与 损失；三、被告与第三人的房屋转让协议是否有效。针对争议焦点，本院认为：一、2000年3月16日，陈玲与吴学波签订的房屋租赁合同，是陈玲为了注册君度 ...
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签订的，符合《房屋租赁合同》的相关形式要件，不违背法律、行政法规的强制性规定，应当认定合法有效。（二）关于当事人是否违约，合同是否已经解除的问题。1、 远的铺面装修损失评估为4171元。广西正德资产评估有限公司及人员具备相应的价值评估资质，评估结论客观、真实，并具有公正性，予以采纳。乃朝远铺面装修损失 ...
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十条甲方违约责任约定“在租赁期内，甲方未经乙方同意，违反本合同约定提前收回房屋的，或甲方不具备出租人的资格、或有产权纠纷、或有权利负担，因此影响到 2011年3月22日签订的《房屋租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、法规的禁止性规定，系合法有效的合同，双方当事人应当全面履行 ...
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本合同期满后被答辩人继续收取租金，租赁合同继续有效，唐传明没有违反合同约定，没有造成被答辩人损失，不应当支付所谓的房屋占用费。四、答辩人符合续租 该房屋”，注意该规定并没有其他附加条件；另外，即使按照双方签订的租赁合同第44条的约定，包括“具备南宁市常住户口，与原承租人共同居住两年以上，与原承租人具备 ...
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