的财产，占有不再直接推定为所有权，而仅仅具有一般权利表征效力。但是如果赋予不动产适用占有权利推定效力，则必然与登记制度产生冲突，造成社会秩序混乱，这样占有 。物权法草案第十条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；不经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。可见，我国采纳登记生效 ...
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1. 债权形式主义与区分原则 第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 4. 预告登记 预告登记，是指为保全一项请求权 ...
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的财产，占有不再直接推定为所有权，而仅仅具有一般权利表征效力。但是如果赋予不动产适用占有权利推定效力，则必然与登记制度产生冲突，造成社会秩序混乱，这样占有 。物权法草案第十条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；不经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。”可见，我国采纳登记 ...
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所在地的登记机构依申请将不动产物权的设立、变更、转让和消灭在不动产登记簿上予以记载的制度。（一）学界传统观点目前学界有关不动产登记的性质，大体上有三种学说 登记是一种准行政行为和证明行为。 笔者比较赞同这种观点。行政行为以法律效果的内容是效果意思还是观念表示为标准，分为行政行为与准行政行为。准行政行为 ...
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不动产的权利人从该条款来看，草案似乎采纳物权状态说观点。而从草案第十条、第十六条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记，不经登记 大陆法系民法发展史上，公示要件主义源远流长，在罗马法，无论是早期市民法上的曼兮帕蓄（mancipatio）、拟诉弃权（injurecessio），还是后来万民法上的 ...
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的权利人……”从该条款来看，草案似乎采纳“物权状态说”观点。而从草案第十条、第十六条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记，不经 大陆法系民法发展史上，公示要件主义源远流长，在罗马法，无论是早期市民法上的曼兮帕蓄（mancipatio）、拟诉弃权（injurecessio），还是后来万民法上 ...
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的权利状态有所不同。 我国《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 上述权利冲突将不能得以妥善解决，墓地难免遭到承包经营权、建设用地使用权等权利的侵害。 最后，墓地拆迁补偿问题亟待解决。{22}虽然墓地拆迁问题往往也是权利冲突问题 ...
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最终结合了一般生活经验规则以及内心确信还原了案件的客观事实。2.对法律的适用标准物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用等原则，尤其在中国对物权法的适用更应尊重我国基本国情。我国物权法于2007年10月1日起生效施行，但 ...
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最终结合了一般生活经验规则以及内心确信还原了案件的客观事实。 2.对法律的适用标准 物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， 。 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用等原则，尤其在中国对物权法的适用更应尊重我国基本国情。我国物权法于2007年10月1日起生效施行，但 ...
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不动产物权登记，最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。例如，当事人订立了合法有效的买卖房屋合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记，法律不认为 ...
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