保护。可见，不动产登记的主要功能在于保护第三人的信赖利益，维护交易安全。虽然我国物权法第十六条规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据，但是，登记 的权利人，那么法院就应该确认王某和被告李某某为真正权利人。 二、父母将不动产登记在未成年子女名下是否成立赠与 虽然《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国 ...
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或者规定得不尽合理和完善，那就不能算是一部好的物权法，公民、法人及其他合法组织的物权就不能得到妥善保护。尽管专家学者对于不动产登记制度论述颇多， 颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。但历经十年，全国多数地方均 ...
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。 3.地役权 地役权是可以普遍适用于不动产物权的一种用益物权。《物权法》第14章确立了地役权制度，它当然能规范建立在林地所有权和林地使用权基础上的 土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。 [4]王兆国.关于《中华人民共和国物权法（草案）》的 ...
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专门机关 政府专门机关从事不动产登记体现的是国家行政权力机关对不动产物权合理干预，目的是为了明晰各种不动产物权，依法保护物权人的合法权益，登记是行政机关具体 的审查、确认、登记、发证及办理过户换证的部门。在我国台湾地区，不动产登记由专门的地政事务所负责办理。 二、经济分析的基础理论 1.投入与产出。 ...
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。 3. 地役权 地役权是可以普遍适用于不动产物权的一种用益物权。《物权法》第14章确立了地役权制度，它当然能规范建立在林地所有权和林地使用权基础上的 土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。 [4]王兆国。 关于《中华人民共和国物权法（草案） ...
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。 3. 地役权 地役权是可以普遍适用于不动产物权的一种用益物权。《物权法》第14章确立了地役权制度，它当然能规范建立在林地所有权和林地使用权基础上的 土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。 [4]王兆国。 关于《中华人民共和国物权法（草案） ...
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只要侵害物权即属违法有所不同。此外，即使债权受到第三人侵害，其保护方法与物权的保护也有所不同：例如，行为人窃取债权人签名之收据，假冒债权人名义向债务人主张债权并受领 还有很多债权也具有类似于物权的效力。如在某些国家，共有人之间就共有人的分管和利用共有财产的协议（其产生的是债权），如经过登记，可对抗第三 ...
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[40] 前述理由又可归纳为两方面：一是物权请求权之独立性源于其与物权的紧密联系（产生基础为物权；不可脱离物权而单独转移；以保护“有体物”为目的等）；二是其 不动产物权，依法即不适用取得时效（取得时效仅适用于未经登记或者错误登记的不动产及），但不能就此证明其不是物权。而虽然消灭时效专为债权而设，但一项 ...
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人亦持有两种理由，其或者认为将追及效力作为物权的一项独立效力确实有与请求权效力和优先效力相重叠之虞，但考虑到保护物权的周到，将之作为物权的一种 追及效力，从一个侧面揭示了物权人与物权标的物之间的支配关系：无论占有标的物的人与物权人有无直接关系，除非其根据不动产登记的公信力、动产善意取得制度或者取得时效 ...
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创新。其革命性意义可从以下几个方面来说明。 第一，知识财产的出现改变了传统的单一物化财产权结构。法律对知识财产的确认，标志着财产观从具体到抽象的转变。 理应建构与有形财产不同的理论基础和制度体系。 第三，知识财产的增长动摇了物化财产权的传统统治地位。罗马法以来的物与物权制度，是以保护有形财产为中心的。 ...
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