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。委托代理人李鹏辉,河南亚太律师事务所律师。上诉人乔岩辰、李燕因被上诉人朱攀峰房屋买卖合同纠纷一案,不服河南省郑州市惠济区人民法院(2011)惠民二初字第 ,其卖房未经李燕同意,故其朱攀峰签订房屋买卖协议无效。二、该房屋买卖协议损害了单位及其他职工利益。三、房屋转让价格明显不合理,损害了李燕 ...
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陈力群在履行合同中一直存在违约,但被告本人认可收条上“陈利群”即原告“陈力群”,且被告陈力群、唐忠夫妇之间仅有本案所涉房屋买卖房屋指标买卖 单位“集资”价格差价可作为转让费,这样才可实现双方合同目的,但因被告单位正式发起团购时间滞后双方签订合同时间近10个月,建房亦需几年时间,而在这 ...
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关于逾期违约金,一审法院认为,由于本案合同本质上属于房屋买卖合同合同中关于施工工期和抵押土地内容约定不符合房屋买卖合同特征,并且根据《合同法》第97条 效果规范抽取工作。在这一过程中,通过案情结论对应关系来解释先例规范效力所及范围是常用方法之一。{12}因此,解读《公报》案例时,如何 ...
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提前拆迁奖励,共计约23万元,另有120平米对等安置房。随后,曹某向法院起诉,认为肖某签订房屋买卖协议违反法律法规强制性规定,要求确认该房屋 权利,特定身份关系相联系,农村村民转让宅基地使用权有一定限制。但是法律法规只是规定了禁止农村宅基地使用权转让,并未否定农村房屋买卖合同效力。 第二、 ...
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房改面积实际已超过上市规定最高标准,产权单位即铁路局要求必须有纪检部门同意书面证明,才能收取超面积款。因此,本案中房屋买卖协议是否符合国家房改政策,是审理一个 五十二条第(五)项规定“强制性规定”,是指效力性强制规定。本案中任玉英白勇、郑秀玲签订房屋买卖合同并不符合《中华人民共和国合同法》第 ...
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丈夫李相生于2007年4月20日死亡。 原审认为,原告被告丈夫李相生经协商一致签订房屋转让协议,因该房系单位集资房,不能进入市场交易。原告被告丈夫 人被告丈夫之间签订房屋买卖协议系无效协议。综上,原告请求确认被告丈夫李相生签订房屋转让协议有效,合法有据,应予支持。被告应继续履行合同,并在 ...
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之父),男,68岁。被告:文X,男,57岁。原告唐X被告文X房屋买卖合同赔偿损失纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,由审判员刘宏于2010 房产证,已实际丧失法律效力结婚证明,身份证复印件提交给原告唐X,原告唐X有足够理由相信被告文X对该房屋享有处分权,而与其签订房屋买卖协议。致使该房屋买卖 ...
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。一般代理。上诉人洛阳正奇建设开发有限公司(以下简称正奇公司)因被上诉人熊智房屋买卖合同纠纷一案,不服洛阳市涧西区人民法院(2009)涧民三初字第462 向法庭提交了l7份证据,如第一份证据上诉人和答辩人双方签订补充协议—份,主要证明原被告双方变更了原合同内容,以王奇为例,2007年9月13日签订 ...
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,并给毛道成出具了委托书,毛道成持该委托书刘海英签订房屋买卖合同,是毛道祥、王学勤刘海英真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定, 争房屋土地使用权虽然登记在单位名下,但诉争房屋属按房改政策出售房屋,至双方当事人提出诉讼时已超过不能上市交易期限,且买卖房屋并未违反效力性强制规范,故上诉 ...
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由被告承担。被告王宝珍辩称:1、双方签订房屋转让协议违反了单位有关规定,该房屋单位福利房,单位明确规定不能转让,2、该协议违反了合同法 珍对真实性无异议,可以证明原、被告之间房屋买卖合同关系和履行合同情况,且庭审中被告认可原告已将房款66 000元陈述相互印证,本院确认为合法有效证据; ...
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