被告陈历雄，男，1964年5月27日出生，汉族，邵阳市大祥区东门书店业主，住湖南省邵阳市大祥区。委托代理人陈历平，男，1962年4月15日出生 汉族，工人，住湖南省邵阳市大祥区。案由：侵犯出版者权纠纷。案件基本情况：原告对《新概念英语》系列图书享有专有出版权，被告是一家长期从事教材图书销售的较大型个体 ...
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，律师，住湖南省娄底市娄星区。被告杨艳春，女，1968年7月13日出生，汉族，新邵县意中书店业主，住湖南省新邵县。委托代理人朱文，湖南东放明律师事务所律师。案由：侵犯出版者权纠纷。案件基本情况：原告对《新概念英语》系列图书享有专有出版权，被告是一家长期从事教材图书销售 ...
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，1972年2月18日出生，汉族，新宁县城科文书店业主，住湖南省新宁县。案由：侵犯出版者权纠纷。案件基本情况：原告对《新概念英语》系列图书享有专有出版权，被告是一家长期从事教材图书销售的中型个体书商，在湖南省新宁县金石镇开设了一家登记为“新宁县城科文书店”的书店。 ...
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而适用，此时应定建筑物区分所有权纠纷。建筑物区分所有权纠纷案由项下有3个第四级案由业主共有权纠纷、业主专有权纠纷(此时乙开发商视为业主)、 车位、车库纠纷 15]在现有程序框架下，乙银行只有通过诉讼方式解决。 [16]此时，宜定抵押权纠纷。 例9：甲公司以其陈年佳酿500吨设定质权，向乙银行贷款280 ...
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而适用，此时应定建筑物区分所有权纠纷。建筑物区分所有权纠纷案由项下有3个第四级案由业主共有权纠纷、业主专有权纠纷(此时乙开发商视为业主)、 车位、车库纠纷 使用给予的最低限度调节，以避免当事人在日常生活和生产中发生一些不必要的纠纷，避免当事人因细微小节进行协商，设立合同，从而大大节约社会成本。相邻关系 ...
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；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条规定：改变共有部分的用途、利用 业主意见作出决定。这里，专有部分的经营方式(自主经营抑或委托经营)本属业主专有权的范畴，非为业主共同决定事项，除非全体业主同意，不能依多数决来 ...
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业主团体对共有部分和共同事务进行统一、民主管理的制度。作为私法自治的体现,业主自治构成了《物权法》上建筑物区分所有权制度的两大主要内容之一,[1]贯穿于《 方式(自主经营抑或委托经营)本属业主专有权的范畴,非为业主共同决定事项,除非全体业主同意,不能依多数决来侵害少数业主的专有权。所谓鉴于某商厦商铺的 ...
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，带B为被上诉人，带a为原审原告，带b为原审被告 上诉人沈Ab因业主共有权纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2010)杨民四(民)初字第XXXX号民事判决，向 以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。沈Ab家窗台外的天沟不属于沈Ab专有部分，而是公共设施，故沈Ab方无权堵塞天沟内的落水孔，也不应该在 ...
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主要以使用为目的，在人数众多的利益主体之间，组织机制代替交换机制是 解决内部纠纷、实现财产功能最大化的必然选择；另一方面，尽管公共物业财产有时也会面临外部 交易 该业主拥有多大的 持有份比例，与该权利的行使没有必然联系，业主有权为发挥其专有部分的正常功能，而合理 使用公共物业财产。就土地和其他共有部分 ...
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部分性质或者用途的使用、修缮改良以及处分行为，最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条对此进行了明确：改变共有部分 人就可以请求相对人排除妨害，恢复物权的圆满状态。业主作为建筑物区分所有权人，对于专有部分享有专有权，对于共有部分享有共有权，住宅改变为经营性用房对于 ...
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