论文关键词：优先购买权权属性质特征条件限制 论文摘要：房屋承租人优先购买权是司法实践操作中的难点之一，本文从优先购买权设置的意义及历史渊源、房屋承租人优先购买 不影响租赁合同的效力。此为理论上所称的买卖不破租赁。第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人有以同等 ...
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否则，不能认为作为债权凭证的提单应适用善意取得制度，西瓜是黄色，或委托适用买卖不破租赁规定。就善意取得制度而言，其本身为无权处分的例外规定，其适用范围多大 解除权性质之再检讨》，台北：台湾大学法律研究所1984年硕士论文。 [3]金钱债务因其非特定性而不发生履行不能的问题。见史尚宽《债法总论》，北京： ...
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教授在文中指出：我所指的是Laband于1866年在《商事法杂志》上发表的论文中所论述的代理权授予及其基础关系之区别。简言之，也就是代理权授予及委任的 行为均为单方允诺；第三行为是转让人与受让人的合同行为。 ④买卖不破租赁法理分析 通说认为，罗马法规定买卖破除租赁，坚持了债的相对性。近代民法规定买卖不 ...
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体现对房屋新所有人的所有权的限制，后者体现对房屋原所有人即出租人的限制。买卖不破租赁原则的立法例在我国最早见诸于《经济合同法》第23条的规定：如果出租 」 * 此文为向第二届罗马法？中国法与民法法典化（物权与债权）国际研讨会提交的论文，与张海峡合著，载于杨振山主编：《罗马法？中国法与民法法典化物权和 ...
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【论文关键词】权利瑕疵担保制度物权行为理论立法模式 【论文摘要】买卖是法律生活中最重要的合同，权利瑕疵担保制度是买卖合同的核心内容。权利瑕疵担保责任是基于债权发生的 ，不存在权利瑕疵担保责任。出卖人未告知买受人，在租赁期届满前，买卖不 破租赁，买受人有权向出卖人主张权利瑕疵担保请求权，但是承租人可以以 ...
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论文摘要：房屋承租人优先购买权是司法实践操作中的难点之一，本文从优先购买权设置的意义及历史渊源、房屋承租人优先购买权的定义及租赁权属性质、租赁房屋优先 不影响租赁合同的效力。此为理论上所称的买卖不破租赁。第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人有以同等条件优先 ...
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体现对房屋新所有人的所有权的限制，后者体现对房屋原所有人即出租人的限制。买卖不破租赁原则的立法例在我国最早见诸于《经济合同法》第23条的规定：如果出租 【注释】 * 此文为向第二届罗马法中国法与民法法典化（物权与债权）国际研讨会提交的论文，与张海峡合著，载于杨振山主编：《罗马法中国法与民法法典化物权和 ...
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周飞、钱益锋江苏衡立律师事务所(本文荣获宜兴市优秀辩护词、优秀论文一等奖)房地产承租人的优先购买权，是指在出租人出卖其已出租的房地产时，应当在出卖 而设立的，不过，设立承租人优先购买权的这种目的可以通过买卖不破租赁的原则来实现。因此，即使承租人不享有优先购买权，其租赁权仍然能够得到保护，但如果共有 ...
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权利瑕疵担保责任。[9]出卖人未告知买受人，在租赁期届满前，买卖不破租赁。买受人有权向出卖人主张权利瑕疵担保请求权，但是承租人可以 ，Traite du contrat de went [3]梁慧星《论出卖人的瑕疵担保责任》，法律论文资料库，1991年3月 [4]王泽鉴《民法学说与判例研究》，中国政法 ...
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权利瑕疵担保责任。[9]出卖人未告知买受人，在租赁期届满前，买卖不破租赁。买受人有权向出卖人主张权利瑕疵担保请求权，但是承租人可以 ，Traite du contrat de went [3]梁慧星《论出卖人的瑕疵担保责任》，法律论文资料库，1991年3月 [4]王泽鉴《民法学说与判例研究》，中国政法 ...
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