；[韩]金大圭：《关于中华民国典权的研究与我国的传贳权比较》，博士学位论文，圆光大学研究生院，1984；[韩]尹大成：《传贳权的比较法考察满洲国民法典的 英社1997年版，第473页。）顺便指出，在韩国，债权性质的租赁契约不适用买卖不破租赁的原则。 （三）传贳权的效力 1. 效力范围 关于土地和建筑物 ...
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；[韩]金大圭：《关于中华民国典权的研究——与我国的传贳权比较》，博士学位论文，圆光大学研究生院，1984；[韩]尹大成：《传贳权的比较法考察——满洲国民法典的 社1997年版，第473页。）顺便指出，在韩国，债权性质的租赁契约不适用买卖不破租赁的原则。 （三）传贳权的效力 1. 效力范围 关于土地和 ...
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虽称债权，但是其债权物权化的特色足可令诸多嫡系物权自叹弗如，这不仅在于买卖不破租赁，更在于承租人对土地的全面用益已经使所有权虚空化，这种效果与地上权毫无二致 单位为广东正大方略律师事务所。 【注释】 [1]立法逃逸一词初见于尹田教授的论文《物权主体论纲》（载《现代法学》2006年第2期），是对我国民事 ...
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。近代民法仍将租赁权作为债权， 但各国民法均承认买卖不破坏租赁原则。对不动产租赁权而言， 买卖不破租赁使租赁人可以对抗第三人的效力， 使租赁权具有了 1996 年第3 期， 第87 89 页。 [19]田士永：《永佃制度研究》，中国政法大学硕士学位论文，1997 年，第25 34 页。 作者：田士永 ...
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论文关键词:民法商法化 民法 商法 论文摘要:本文阐述了民法商法化的起源和定义,简要分析了民法商法化的具体表现,意义。并以民法商法化为切入口,分析了民法与商法的界限, 三人的效力,即赋予债权以强化效力。最典型的是现今的买卖不破租赁已取代了传统的买卖击破租赁。租赁权本是债权,但法律使它具有了物权的效力。 ...
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原则。近代民法仍将租赁权作为债权，但各国民法均承认”买卖不破坏租赁“原则。对不动产租赁权而言，”买卖不破租赁“使租赁人可以对抗第三人的效力，使租赁权具有了物权的 》，《中国法学》1996年第3期，第87—89页。[19]田士永：《永佃制度研究》，中国政法大学硕士学位论文，1997年，第25—34页。 ...
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可准用于用益权与质权。 （40）《合同法》第229条所确立的“买卖不破租赁”规则（此为目前我国学理之通说，可参王利明/房绍坤/王 人与占有人间的特殊关系谈起”，2005年10月第三届罗马法大会会议提交论文。 （45）王泽鉴，见前注⑦，页315；亦参Medicus， Bürgerliches Recht ...
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。 优先购买权的概念分为两种，分别见于我国《合同法》第230条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 观点。这是因为，若使共有人基于共有关系而优先购买共有物，根据买卖不破租赁的原则，租赁物所属权的变动并不会对承租人对于不动产的使用关系造成影响，因此 ...
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。 优先购买权的概念分为两种，分别见于我国《合同法》第230条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 观点。这是因为，若使共有人基于共有关系而优先购买共有物，根据买卖不破租赁的原则，租赁物所属权的变动并不会对承租人对于不动产的使用关系造成影响，因此 ...
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。 优先购买权的概念分为两种，分别见于我国《合同法》第230条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 观点。这是因为，若使共有人基于共有关系而优先购买共有物，根据买卖不破租赁的原则，租赁物所属权的变动并不会对承租人对于不动产的使用关系造成影响，因此 ...
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