二手房买卖具体流程 -全站搜索

律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务操作指引（上）

．2商品房交付使用程序我国现行法律、法规、规章及规范性文件对商品房交付的具体程序并无明确规定，商品房交付的一般程序如下： (1)入住通知。商品房具备交付购房者将所购的商品房转让(不论是现房还是期房)，应属于二手房转让，买卖当事人双方均应按二手房交易缴纳各项税费。律师应向购房者提示此类风险。此外 ...

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如何委托律师陪（同）购（房）？

中，二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。 3）合同谈判。目前《广州市商品房买卖合同的服务价格：5000元/宗； 5、如何委托和接受房产律师的服务？（服务流程） 1. 购房人通过电话或网络咨询、预约律师，律师事务所可根据购房人需要上门提供 ...

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如何委托律师陪（同）购（房）？

中，二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。 3）合同谈判。目前《广州市商品房买卖合同的服务价格：5000元/宗； 5、如何委托和接受房产律师的服务？（服务流程） 1. 购房人通过电话或网络咨询、预约律师，律师事务所可根据购房人需要上门提供 ...

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如何委托律师陪（同）购（房）？

中，二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。 3）合同谈判。目前《广州市商品房买卖合同的服务价格：5000元/宗； 5、如何委托和接受房产律师的服务？（服务流程） 1. 购房人通过电话或网络咨询、预约律师，律师事务所可根据购房人需要上门提供 ...

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合肥市房地产管理局关于推行存量房资金托管工作的通知

领导批示精神，结合我市存量房(二手房)资金托管工作的试点经验，为防止“桃园房产问题”重演，经研究决定全面推行存量房资金托管工作，具体要求如下：一、根据管理局二○○五年十月十日附件一存量房资金托管业务流程一、存量房资金托管流程模块办理资金托管买卖双方签订《存量房买卖合同》后，到房产管理部门资金 ...

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房产过户类型、办理手续、流程以及税费缴纳（2015最新版）

、二手房交易过户、继承过户、赠与过户（包括遗赠过户）。 2、向哪个机关办理房产过户手续？广州市房地产交易登记中心可以办理广州市各区的房产过户事项，具体 ; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 4、房产过户的一般流程有哪些？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约 ...

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父亲将名下房卖儿子只因“卖”比“赠”税费低

1.5%的契税，也就是6000元。而老葛考虑的不仅仅是省钱，按照赠与流程，老葛需要办理赠与公证书等相关证明，“多交6000元，办公证没准还要哪种省钱还要仔细算[/b] “房主可以自己选择赠与或买卖，并不违法，但是哪种‘省钱’还要看具体情况。”西安市二手房交易市场工作人员说，住房住宅小区建筑容积率在 ...

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借款人不知道的经济适用房贷款问题

李贺楠介绍说以前就接触过这样一个案例，客户白女士看中了市区的一套二手房，在和中介和业主了解后才知道自己所要购买的房子不是商品房，是她从未听说除受所在区域的市场价格影响，还受房产具体位置、房龄、朝向、装修情况和周边配套设施等诸多因素影响。经济适用房的过户从过户手续流程上看，经济适用房和商品房在过户 ...

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杭州经济适用房申请条件

和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房； 6 、通过市场方式购买的商品房、二手房、存量住房； 7 、已交易出售的所有住房。四、享受供应标准及面积经济适用住房建筑面积标准）经济适用住房商品价六、售房对象申请、认定、销售流程（一）申请、认定申请家庭填写《杭州市区购买经济适用住房申请表》，经申请 ...

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金某某诉吴某某房屋买卖合同纠纷案

申请书、收条、房屋款收款证明、律师函、通知函、××银行股份有限公司××分行个人住房（二手房）抵押借款合同、告知函、通知、甲方行使合同解除权的通知及当事人陈述等贷款审批的必要材料，被告在迟至收款后的第六日方向原告出具。贷款银行根据流程，贷款审批须经律师事务所见证及银行审批两个过程。原告在2009年8月 ...

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