我想买一套房，只有购房合同，还未交房，房主已付清全款，我如果买的话，具体流程是怎样？（最好不按二手房交易流程）谢谢！...
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本人于上月买得一套二手房，关于过户本人一点也不懂啊、请问应该如何过户，(具体点包括要到什么地方办理、要带的证件、要到场的人 可以办好以及要花多少钱...) 多谢!! 最佳答案 双方到房管局办理 带上身份证原件,房产证原件. 签买卖契约,交契税及交易费等. 办理时限为七个工作日, 费用要参考你所购房屋的 ...
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元外，第二期房价款通过X公司的资金监管流程交易。签订网上备案的买卖合同的同时，三方应当签订《上海市存量房交易资金监管协议》，X公司收取的服务费 日起十日内向第三人中国银行股份有限公司上海市X支行支付贷款本金、利息及罚息，具体金额以该行当日的借款流水账为准（截至2009年12月28日本金余额1,909, ...
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年6月30日前完成(以付清双方交易税费为准)；是次交易所产生税费、土地出让金以及房改房公用分摊面积费用由买方支付；卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或者 ，原、被告均应依约切实履行自己的义务。根据目前广州市二手房买卖的流程和交易惯例，在具体交易时首先由当事人将办理产权交易过户所需资料递交至房管部门 ...
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对其交易有限制条件的房屋。 （2）本指引所指的商品房交易，具体包括商品房预销售、二手房买卖以及商品房抵押、租赁等其它以房屋所有权为前提的交易行为。 1.3 按揭或者先全额还清贷款注销抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为： 1）买卖双方签订《二手房买卖合同》； 2）确定贷款银行； 3）提交买卖 ...
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房等政府对其交易有限制条件的房屋。 本指南所指的商品房交易具体包括商品房预销售、二手房买卖以及商品房抵押、租赁等以房屋所有权为前提的交易行为。 1-1 抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为： 买卖双方签订《二手房买卖合同》； 确定贷款银行； 提交买卖合同及其它贷款资料交银行审核； 同意贷款后 ...
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艳的二手房经纪资格证书，以证明王艳的身份是二手房经纪人，具有经纪人资格，清楚地知道二手房买卖及房贷所需手续。本院到北京房地产中介行业协会调取了王艳的经纪人 故其才同常宏伟一同签署了声明。对此，京展公司称依据该公司及银行的二手房贷款流程及实际操作，交易双方需将房屋契税发票及业务受理单原件交付银行后，银行 ...
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的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日 意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。①转让双方身份证复印件(校验原件);②出让方委托他人 ...
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诉讼。据统计，今年1月1日至6月12日，南山法院受理的二手房买卖案件中，因一房二卖或多卖导致的诉讼占60%之多。3、中介公司出卖、泄漏 （三）中介公司客户本身法律意识淡薄。一些初次置业者对于中介过分依赖，缺乏对房地产过户流程和交易风险的了解，在与中介机构签订委托授权书或者有关合同时未能及时审查合同条款 ...
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某个案件的诉讼程序，双方激烈讨论的是北京市第一中级人民法院关于房地产中介公司在房屋买卖合同中责任机制的调研报告。11月21日下午，一中院调研组成员与北京 规范二手房买卖流程，制定完善的三方交易合同样本及交易操作规范。我们希望案例介绍、实践总结、理论研讨，向中介管理者提供模范文本，提出管理中介机构的具体 ...
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