，那就可以肯定是划拨土地，划拨土地上的房子也是不能过户的，我在苏州看中一套公房二手房。两证齐全，就是怕不好过户。。。。一是你买的是集体土地上的房屋，也就是 从你补交地价算起，如果是住宅就是七十年，这个手续叫补办出让，划拨土地办完这个手续才能过户。请问，去办理的话要交土地出让金会不会出现上属情况啊？谢谢...
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，这样算下来交房就定在年底去了。实际上后来先首付时业主一直催我们快点，因为他们是卖此房再去买另一套，我们也很快在一月内办完所有手续，过户也过到我名下的。我看过过户时在房产中心的合同，就是二手房买卖的正式合，过户时间是买方付全款后三日后买方要交房，还有一条也说得很清楚，说在这个合同之前的所以合同和 ...
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首先感谢百忙之中抽时间答复我问题的律师。我于10年购得二手房一套，当时因房本不够5年，当时就没有过户，当时双方自拟了一份合同，而且在合同中约定， 费用由乙方承担，甲方应保证在交接时该房屋没有产权纠纷和经济纠纷。在13年过户时，发现房主当时并未缴纳房屋维修基金，需要补交，房主认为，合同约定产权过户的相关 ...
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元，过户费用由周仙夫妻负担，过户手续待梁胜夫妻回修水后办理。2011年4月9日，周仙夫妻和刘安签订二手房买卖协议书，并一次性付清全部购房款。 提供任何证据证实，法院对其主张不予支持。庭审中，被告梁胜夫妻表示愿意配合原告办理过户，可见该案中房屋买卖合同并未出现合同目的不能实现的情形，也不符合可以解除合同 ...
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我去年买的二手房，因原房主新办的楼照，过户费用过高，我们协商五年后过户，但合同上没有写明，只写过户费用由我来承担，现在原楼主又购一套楼房因怕自己交二手房税，急着让我过户，我可以不过户吗？原楼主有权强制过户吗...
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二手房，当时通过中介买的。由于当时没那么多现金，二手房贷又办不下来就没过户按原来房主的名字还房贷。当时经过双方约定暂压房主10000元做押金等我有经济能力过户时再将10000元押金给原房主。可现在有能力过户了找房主过户房主时房主以房价增长，要求给予60000元补偿，否则不签字。想请问各位律师该走哪种 ...
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二手房买了多年未过户，现在要过户 我有房产证方面的问题想向您咨询一下，请您给与解答。谢谢。 我在2001年买了一套二手房，当时签有售房协议，协议也 了，当时已把售房款交清给卖主，卖主给我打了收条。现在曾多次催卖主要求办理过户手续，他总是以各种理由不去给办理。现在卖主的房产证在我手里，交房款的收据也在 ...
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前段时间通过中介看好了一套54平二手房，首付，贷款，网签，都办好了，但在过户时交易中心说房主头脑不清醒不给过户，老人90岁，不识字，单身无儿女，（ 清楚，这些手续能办吗？ 如果老人被视为无民事行为能力的话，她的这套房子还能卖吗？卖房一事是和老人2个侄子协商的。 要办不了，我如何来退房？谁能来解答一下， ...
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前段时间通过中介看好了一套54平二手房，首付，贷款，网签，都办好了，但在过户时交易中心说房主头脑不清醒不给过户，老人90岁，不识字，单身无儿女，（ 清楚，这些手续能办吗？ 如果老人被视为无民事行为能力的话，她的这套房子还能卖吗？卖房一事是和老人2个侄子协商的。 要办不了，我如何来退房？谁能来解答一下， ...
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二手房,但是这套房的卖方也是购的二手房, 目前产权没有过户到他的名下,所以他暂时不能过户给我家. 但是第一个卖主的产权证在我们手上,请问一下这样有没有风险? 现在我们强烈要卖方办理过户,但是卖家说要等房子再过两年才过户到他的名下然后再过户给我家, 请问这种情况合不合法? 有没有风险?...
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