我家住四楼，二楼厨房的下水管道因年久失修漏水，修理费应由谁承担？对二楼装修造成的损失，应该由房主自己承担还是由各家均摊？我家小区没有物业的情况应该怎么办？最好提供法律依据。谢谢...
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办法有关规定，补办专用基金核拨手续。第十五条公共设施维修完成后，业主委员会或由业主委员会委托他人应当就维修情况进行验收，并审核基金使用情况。对超过预算的 基金，不得挪用专用基金，对业主委员会正常使用专用基金不得干涉。第十八条公共设施专用基金的使用情况，业主委员会和物业管理企业应当至少每年公布一次，接受 ...
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业主委员会提交的同意意见和工程咨询中介机构的审核意见核拨专用基金。第十四条公共设施需要抢修的，由物业管理企业先组织抢修，并在２４小时内向业主委员会报告 办法有关规定，补办专用基金核拨手续。第十五条公共设施维修完成后，业主委员会或由业主委员会委托他人应当就维修情况进行验收，并审核基金使用情况。对超过预算 ...
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我有单身公寓150套，是整栋楼的70%因多年来公寓楼梯及公共设施老化一直没有维修，现在请问公共设施维修该业主自己维修还是管理处进行维修。维修费用应该谁出，怎么出，每月交的管理费包括哪些。...
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火车站、汽车站、客运站、码头等公共场所，城市街道两旁以及人员流动密集地段的城市环境卫生设施，应当设置明显标志。第四十五条任何单位或个人在进行工程建设时， 照明设施，除由开发商投资建设的开发区、住宅小区由开发商出资建设和维修养护外，其余由区市政公共设施行政主管部门负责组织维护管理。（五）由政府投资设置的 ...
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以及新建住宅小区，必须按照国家规定标准，将经城市规划部门确定的城市环境卫生设施项目纳入综合开发(改造)计划，并与主体工程同时设计、同时施工、同时验收交付 ，除由开发商投资建设的开发区、住宅小区由开发商出资建设和维修养护外，其余由区市政公共设施行政主管部门负责组织维护管理。(五)由政府投资设置的果皮箱、 ...
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燃气、林业、民政等相关部门应当按照职责分工，配合各区（县）共同搞好城市公共设施的管理、维修，经常巡视检查，并做好定期清洗、粉刷、油饰等清洁工作。第四 、区环境卫生行政管理部门责令限期改正；对违反城市市容市貌标准、环境卫生标准、市政设施标准三次者，由市、区城市管理行政综合执法机关责令其自行拆除并予以处罚 ...
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燃气、林业、民政等相关部门应当按照职责分工，配合各区（县）共同搞好城市公共设施的管理、维修，经常巡视检查，并做好定期清洗、粉刷、油饰等清洁工作。第四 、区环境卫生行政管理部门责令限期改正；对违反城市市容市貌标准、环境卫生标准、市政设施标准三次者，由市、区城市管理行政综合执法机关责令其自行拆除并予以处罚 ...
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单位自建的专用道路需要与城市道路连接或在城市道路上开设行车道口和在道路上设置公共汽车站点、候车亭、交通岗楼、信号、标志、护栏等，应持市公安交通管理部门签署 使用、维修和养护的；(三)经批准临时占用市政公用设施，使用期满或使用期间因设施维修、养护和交通管理需要应自行迁出而拒不迁出的。第四十六条有下列情况 ...
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除外。本案被告应否承担责任，争议的焦点在于如何认识原告受损的性质，和如何评价公共设施维护人的安全责任。 一、原告受损害的性质 从案情介绍可知，原告的人身损害 铁链已经损坏，该形体训练器存在危及人身安全的可能，被告在明知的情况下，却没有进行维修，这就构成法律意义上的过错。因此，被告有义务承担因没有维修而 ...
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