该房屋买卖及土地承包经营权转让是否有效 一、基本案情 原告：王某某 被告：洪某某 原、被告于2002年4月17日经协商达成协议：由原告将位于武汉 ，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。2003年12月22日，武汉市人民政府关于加强农村村民建房管理工作的通知武武[2003]87号 ...
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特别授权代理。上诉人昆明市正方经贸有限公司因与被上诉人昆明鑫森达经贸有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2005）西民初字第2123号民事判决 协议》签订后，双方履行情况来看，原告将土地使用权及房屋转让与被告经过了土地出租方即新农村合作社的同意，原告已终止了原租赁关系，由被告 ...
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人胡万林因与被上诉人李寿文、禄劝县大松树乡新村村委会赤德村民组土地使用权转让合同纠纷一案，不服云南省禄劝彝族苗族自治县人民法院（2006）禄民初字第392号 予以确认。 归纳双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：双方的土地转让行为是否有效。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列 ...
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2000年12月25日，大板桥政府因向大板桥农村信用合作社借款而将取得的633422.10平方米的国有土地使用权设立抵押并办理了登记。 1999年2月23日 合同有效的前提下，故无法得到支持。本院认为，鉴于土地使用权区别于普通商品的特殊性和重要性，基于保障社会经济秩序和交易安全的考虑，土地使用权转让与 ...
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2000年12月25日，大板桥政府因向大板桥农村信用合作社借款而将取得的633422.10平方米的国有土地使用权设立抵押并办理了登记。1999年2月23日 在合同有效的前提下，故无法得到支持。本院认为，鉴于土地使用权区别于普通商品的特殊性和重要性，基于保障社会经济秩序和交易安全的考虑，土地使用权转让与 ...
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争议的焦点是：1、双方1992年9月15日签订的土地使用权转让《协议》和1993年8月23日签订的《补充协议》是否有效问题。2、本案诉讼时效是否已过 转为国有土地，又未办理土地使用权登记手续和土地出让手续（交纳土地出让金等）的情况下，自行将农村集体所有的土地直接转让给上诉人昌东公司使用长达五十年之久 ...
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年1月14日出生，汉族。原告河南永欣置业有限公司诉被告河南新易科技有限公司土地使用权转让纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成了合议庭，于2009年 这些装修是否存在，即便存在，这些损失的数额并未经评估机构进行评估，装修也未折旧。原告河南永欣置业有限公司提供的多份证据为收据，收据不能作为有效的 ...
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人胡万林因与被上诉人胡朝洪、禄劝县大松树乡新村村委会赤德村民组土地使用权转让合同纠纷一案，不服云南省禄劝彝族苗族自治县人民法院（2006）禄民初字第393号 予以确认。 归纳双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：双方的土地转让行为是否有效。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列 ...
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。 【评析】 本案的焦点为原、被告之间的合同是否有效，而解决这一问题的关键在于正确认识土地使用权转让的条件。 土地使用权，就其字面含义而言一般指非土地所有 国有土地的开发、利用、经营的权利，而不包括对农村土地的承包经营权和私有房屋的宅基地使用权等。土地使用权的取得方式有两种：一是通过民事法律行为取得， ...
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李国强为与被告沁阳国顺硅源光电气体有限公司（以下简称：国顺公司）土地使用权转让合同纠纷一案，原告于2008年11月11日向本院起诉。本院受理后，依法 告诉辩陈述，本院总结本案庭审的争议焦点为：1、二原告与被告签订的协议是否有效，双方是否有过错；2、二原告的诉讼请求能否成立。 二原告为支持自己的主张，向 ...
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