。而根据现行《担保法》的相关规定，任何人不能对宅基地使用权进行处分，但对宅基地上的建筑物能否进行处分，《担保法》及相关法规却没有对其做出 下册）[M].北京：清华大学出版社，2011．[11]吕军书，徐明华.我国农村宅基地使用权流转制度的法律重构[J].中国青年政治学院学报，2010（4）．[12]王 ...
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宅基地使用权问题，《物权法》第152条至155条做出了相应的规定。当代中国的农村宅基地使用权，是由特别法专门予以规定的。《物权法》第153条规定，宅基地 的成员死亡以后，其生前享有的宅基地使用权和在该宅基地上建造的房屋的所有权，能否由其在城市中生活的继承人继承？我认为，农村集体经济组织的成员生前享有的 ...
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与被告陈丙系兄弟妹关系。1991年10月原松江县某人民政府、松江县某管理局批准的农村宅基地使用权审核表上载明的现有人口为五人：三被告、原告陈某、案外人陈大某 享有10％的份额即25,136.60元，该部分份额作为陈大某的遗产由其子女共同继承，鉴于原告陈某某、陈甲、陈乙不要求将其三人的份额单独列开，故在 ...
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；5、对房地产归属不一，即只有房屋所有权，而没有土地使用权的房屋应如何执行。 （二）农村宅基地和集体土地能否作为房地产予以执行。 （三）对尚未取得产权证照的 查封，可依《通知》第七条规定处理。 （二）对农村宅基地使用权和集体土地使用权的处理。宅基地使用权是农民享有的特殊权利，即一户只能享有一处宅基地。 ...
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我国现行继承法实施的过程中，新出现的一些财产形式能否作为遗产来继承，这也是在修改继承法时必须要解决的问题。 （一）土地承包经营权和宅基地使用权的继承问题 我国现行《物权法》第128条规定:土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等 ...
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村民＋集体土地 （2）表述方式 （3）城里人到农村买地建房，该适用哪种权利？是否宅基地使用权可以适用？ 2. T160 “一户一宅地”，有无意义 的转让 “本集体”？范围如何确定？有无必要？ 继承效果如何处理？ 比较：土地承包经营权与宅基地使用权在继承、流转等方面的异同。 4. T163－164（略 ...
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的规定，视为不支付利息。七、关于婚姻家庭、继承纠纷案件（一）关于离婚案件中对没有产权证的农村房屋能否作出处理的问题63.人民法院在离婚案件中，对当事人 的其他诉讼请求。八、关于涉农纠纷案件（一）关于案件受理问题68.当事人因农村宅基地使用权权属引发的纠纷，根据《土地管理法》第十六条的规定，应由人民政府 ...
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规定，视为不支付利息。 七、关于婚姻家庭、继承纠纷案件 （一）关于离婚案件中对没有产权证的农村房屋能否作出处理的问题 63.人民法院在离婚案件中，对 其他诉讼请求”。 八、关于涉农纠纷案件 （一）关于案件受理问题 68.当事人因农村宅基地使用权权属引发的纠纷，根据《土地管理法》第十六条的规定，应由 ...
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10月28日 实施日期：1986年10月28日 十一、最高人民法院 关于钱伯春能否继承和尚钱定安遗产的电话答复 （１９８６）民他字第６３号 上海市高级法院 ，可由芗城区法院以宅基地使用权纠纷立案，给予确认使用权，并由使用者向有关部门补办审批手续。 （二）从我省审判实践看，１９６２年农村六十条公布后，对 ...
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企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。可见，农村建设用地使用权的流转几乎成为不可能。居民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的 现象的出现，在某种特殊情况下，侵权行为法也保护合同债权。另外，侵权行为能否保护继承权？我国学术界还有异议，但我认为，既然继承权是绝对权，即继承人以外 ...
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