债务时，人民法院就如何执行此类农村房屋，成为颇为棘手的实务问题。 有人认为，城里人未经合法审批手续私自购买该房屋的买卖行为应认定为无效，根据民法无效财产互为 在原出卖村民同村范围内调剂而设置的拍卖，一定程度上还是否定了原出卖村民与城里人之间的房屋或宅基地使用权买卖合同的效力。 2.便捷买受人及时入住和 ...
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上的作用：第一种情况是从证据角度确认公证的法律意义，即公证书拥有特殊的证明效力，公证人在公证书上所作的认定都是不容置疑的，而公证书之所以具有特殊的 ]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权转移文书；《法国 ...
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上的作用：第一种情况是从证据角度确认公证的法律意义，即公证书拥有特殊的证明效力，公证人在公证书上所作的认定都是不容置疑的，而公证书之所以具有特殊的 ]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权转移文书；《法国 ...
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结果。市场交易，是商品与货币的交易，亦即物权与物权的交易。现行合同法第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人移转标的物的所有权于买受人，买受 出于同样的法律政策理由。 应当注意，“视为”是一个极特殊的法律概念，是由法律直接作出的不允许推翻的“认定”，一经“视为”，即无任何救济途径。因此，“视为”仅适用于“ ...
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了最大的利用。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可取代之处[2].由此可见，典权制度是促进资金融通，优化资源配置，提高资源 人有回赎权，回赎权效力的发生必须以返还典价为条件。因此，典价的高低直接影响到出典人回赎权的行使。倘若定要房屋与土地使用权一并出典，典价 ...
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了最大的利用。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可取代之处[2].由此可见，典权制度是促进资金融通，优化资源配置，提高资源 人有回赎权，回赎权效力的发生必须以返还典价为条件。因此，典价的高低直接影响到出典人回赎权的行使。倘若定要房屋与土地使用权一并出典，典价 ...
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，与他人无关。四、待房建好后，甲方有居住权利，但无权处理外甥女张蕊的房屋，不得买卖、抵押、典当等，否则，甲方有权替张蕊讨回公道。五、张蕊未成年 年8月31日、2003年9月29日签订了抵押担保借款合同，后张蕊以张三刚、吴富娟、内乡县城镇农村信用合作社为被告提起民事诉讼，请求本院确认被告之间签订的财产 ...
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使用，与他人无关。四、待房建好后，甲方有居住权利，但无权处理外甥女张蕊的房屋，不得买卖、抵押、典当等，否则，甲方有权替张蕊讨回公道。五、张蕊未成年 侵权行为成立，依法撤销了张三刚、吴富娟与内乡县城关镇农村信用合作联社签订的房产抵押担保合同，该判决已发生法律效力，该判决对本案已产生法律羁束力。综上，卷中 ...
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私人所有。农民宅基地、自留地不能买卖，农村一定比例的公共用地不能归公民私人所有。 第六条 政府征购、征租集体土地和私有土地，必须依据土地征购征租 能使用贵重材料生产包装产品。不能进口豪华包装商品。 第八条 节能产品、节能房屋应当享受税收减免待遇。 第九条 水面、墙面应当绿化。 第十条 国家推行天葬或者 ...
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》（鲁高法〔2005〕201号）规定：农村私有房屋买卖合同的效力应以认定无效为原则，以认定有效为例外。只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的 的部门规章以及其他规范性法律文件，主要搜集整理如下： （1）北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定（市政府令1989年第39号） （2）国家土地 ...
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