从2006年1月1日至2009年12月31日共欠原告租赁费278103.1元未付。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 作处理。关于被告反诉原告将南厂其中2.428亩土地擅自租赁给他人，要求继续履行合同的请求，因被告在规定的时间内未交纳诉讼费且表示放弃，是当事人 ...
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。明确了共同居住人是有选择权的。虽然现实生活中，大部分共同居住人均会要求继续履行租赁合同，但事物有其不可预见性，人之思维、观念有其不同差异性，如 胜诉的效果，往往也是历尽难辛，双方继续履行租赁合同这种继续性合同的可能性大为降低，况且亦不知出租人何时再次制造解除合同的理由，使承租人疲于奔命在不断的诉讼中 ...
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的关联。当前的主流理论认为，破产程序的开始并不对合同的存续发生影响，破产管理人要求继续履行或主张拒绝履行不过是在行使其在破产法外本来就享有的权利。[ 继续有效（第108条第1款）。美国《破产法》第365条虽然规定出租人可以拒绝履行合同，但同时也规定即便如此，承租人也可以以按期支付房租为条件，根据租约的 ...
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的关联。当前的主流理论认为，破产程序的开始并不对合同的存续发生影响，破产管理人要求继续履行或主张拒绝履行不过是在行使其在破产法外本来就享有的权利。[ 继续有效（第108条第1款）。美国《破产法》第365条虽然规定出租人可以拒绝履行合同，但同时也规定即便如此，承租人也可以以按期支付房租为条件，根据租约的 ...
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的关联。当前的主流理论认为，破产程序的开始并不对合同的存续发生影响，破产管理人要求继续履行或主张拒绝履行不过是在行使其在破产法外本来就享有的权利。 [ 继续有效（第108条第1款）。美国《破产法》第365条虽然规定出租人可以拒绝履行合同，但同时也规定即便如此，承租人也可以以按期支付房租为条件，根据租约 ...
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承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条 合同，取得房屋所有权，由此第三人无法继续履行合同的，第三人可以主张出租人承担违约责任。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务， ...
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然而，在不可抗力致使租赁物毁损的情形中，出租人要求承租人继续履行合同并不总是有利的。融资租赁交易结构的优点之一在于出租人享有租赁物的所有权，因此提高了所融 得到的利益补偿之间作出比较选择。三、租赁物的无形磨损等其他事由常常导致合同解除除了不可抗力致使租赁物毁损的情形之外，租赁物还可能因为技术进步等无形 ...
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然而，在不可抗力致使租赁物毁损的情形中，出租人要求承租人继续履行合同并不总是有利的。融资租赁交易结构的优点之一在于出租人享有租赁物的所有权，因此提高了所 的利益补偿之间作出比较选择。 二、租赁物的无形磨损等其他事由常常导致合同解除 除了不可抗力致使租赁物毁损的情形之外，租赁物还可能因为技术进步等无形 ...
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XX公司、蒋XX与被告刘XX于2010年1月15日签订的《房屋租赁合同》继续履行；二、被告刘XX、被告XX金属公司拖欠原告XX公司、蒋XX2010年3 的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人 ...
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损失的，出租方应向承租人赔偿所有损失;10.4有下列情形之一，出租人有权选择提前终止合同，并要求承租人赔偿其遭受的一切实际损失;(1)甲方无任何违约，乙方逾期支付 后未再营业，且在原址附近另开一营业场所，鉴于本案的实际情况，继续履行合同对双方均无益处”。上诉人认为，是否开设另一营业场所、如何经营、在 ...
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