租金千分之五支付违约金，逾期支付租金累计超过一个月，出租方可提前解除合同，承租方应支付违约金11.8万元。合同签订后，被告自2008年7月起拒不履行 之诉讼请求，依法应予支持。由于被告的违约行为，导致租赁合同提前解除，依照双方合同的约定，违约方还应承担相应的违约责任，故原告要求被告支付违约金11.8 ...
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一经签订即产生法律效力，双方必须严格遵守合同，双方任何一方未履行本合同的条款时，另一方有权提前解除合同，违约方必须承担违约金并赔偿因此给对方造成的实际 期间，经本院多次调解，原、被告双方各持己见，差距较大，调解未果。鉴于上述，本院认为，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用收益，承租人支付租金的合同 ...
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有权终止合同，并扣除保证金归甲方所有。六、乙方非因不可抗拒因素，提前解除合同的应提前三个月通知甲方，并补偿甲方三个月承包金，并将酒店内的设施设备 对被告的该项答辩请求不予支持。鉴于租赁物的漏水现象给被告的经营带来了一定的影响，出租方即原告亦应对被告的经营损失承担一定的责任，本院酌情判令原告承担被告所欠 ...
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22日以后的租金按合同原意应提前支付，逾期支付应支付相应的逾期付款违约金。因双方均同意解除合同并对租赁物进行了交接，且原告也有解除合同的权利，该合同已无 所应承担的责任也是对第2笔租金迟延履行的违约责任，而非终止合同的违约责任，故原审按实际租赁时间进行折算，并由许炳瑞按逾期付款支付渔洋宾馆违约金的处理 ...
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解除权证据不足，本院不持异议。二、即使原告违约提前终止协议，被告亦有义务不能将损失扩大。虽原告要求解除合同的依据不足，但其已于2006年2月5日 日期，依据不足，本院亦不予支持。三、原告应对自己的违约行为承担相应的法律后果。如前所述，由于提前终止协议的违约责任在原告，故其所提要求被告赔偿相当于半年租金 ...
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安全防火的注意义务，发生重大安全事故，致使房屋出租方提前与綦恩泽解除合同，导致其为此投入的装修及设备款全部无法收回，造成了重大经济损失。故诉至法院，诉讼 一系列证据足以证明此次爆燃事故导致房屋出租方提前终止合同给綦恩泽造成的重大损失，一审判决在明确罗劲涛、何睦负有事故责任的情况下，却未判决其承担任何 ...
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5．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。6．应按照甲方的要求提供 向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第十条其他违约责任1．甲方未按约定提供场地 ...
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均应依约履行。作为出租方，二微电厂负有保证出租之厂房供津隆公司正常使用的义务，津隆公司的员工对与二微电厂的电工之间的冲突虽负有一定责任，但该纠纷应由 主张不能成立。二微电厂关于津隆公司在其已同意恢复供电的情况下仍坚持搬迁，应承担提前解除合同所造成的损失的主张，因津隆公司起诉之始就一再要求恢复供电，二微 ...
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商用和对外分割出租公寓的业主和物业使用人按每月每平方米3.2元收取物业费以及小区内停车收费的取费标准。还约定，任何一方无正当理由提前解除的，应当向 对方继续履行；在一方擅自解除合同的情况下，守约方还有权要求相对方承担违约责任。从合同解除的内容来看，合同提前解除需要对解除合同后的财产处理以及对合同履行 ...
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商用和对外分割出租公寓的业主和物业使用人按每月每平方米3.2元收取物业费以及小区内停车收费的取费标准。还约定，任何一方无正当理由提前解除的，应当向 对方继续履行；在一方擅自解除合同的情况下，守约方还有权要求相对方承担违约责任。从合同解除的内容来看，合同提前解除需要对解除合同后的财产处理以及对合同履行 ...
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