均未上诉。 【分歧】本案的争议焦点是,出租方无过错,承租方是否有权提前解除合同?第一种意见认为,作为出租方的被告并无违约行为存在,在此情况下 可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方,出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失,以保证其利益不因合同解除而 ...
//www.110.com/ziliao/article-585011.html -
了解详情
均未上诉。 【分歧】本案的争议焦点是,出租方无过错,承租方是否有权提前解除合同?第一种意见认为,作为出租方的被告并无违约行为存在,在此情况下 可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方,出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失,以保证其利益不因合同解除而 ...
//www.110.com/ziliao/article-586794.html -
了解详情
双方均未上诉。【分歧】本案的争议焦点是,出租方无过错,承租方是否有权提前解除合同?第一种意见认为,作为出租方的被告并无违约行为存在,在此情况下 可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方,出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失,以保证其利益不因合同解除而 ...
//www.110.com/ziliao/article-585596.html -
了解详情
均未上诉。 【分歧】 本案的争议焦点是,出租方无过错,承租方是否有权提前解除合同? 第一种意见认为,作为出租方的被告并无违约行为存在,在此情况下 可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方,出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失,以保证其利益不因合同解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-584474.html -
了解详情
的情形如何处理。有时笼统的写明,提前解除合同的,应经双方协商一致,未经协商一致承租人解除合同的,出承租人应承担何种违约责任。同时又缺少如果协商一致解除 ,若B公司租期届满前提出解除合同的......将不会出现这种争议,亦可以依据合同要求承租人承担违约责任。当然本案中,如果出租方在合同解除时能够仔细分析 ...
//www.110.com/ziliao/article-315599.html -
了解详情
时间超过15天,甲方有权停止乙方的供水供电并解除合同。徐文勇拖欠水电费已超过15天,故其行为已构成违约,应承担相应的违约责任。而洋汇酒店自收到徐文 酌情减少承租人徐文勇应付出租人洋汇酒店2个月的租金16000元。另在合同双方因维修问题发生纠纷且出租方未予维修的情况下,承租人徐文勇没有根据合同法第二百二 ...
//www.110.com/ziliao/article-354804.html -
了解详情
解除合同,违反诚实信用原则。人民法院判决解除合同的,违约方本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或免除。”因此,从上述裁判观点及《九民纪要》内容 ,即承租人如提前退租的,则不予返还租赁保证金。关于此约定是否在司法实践中必然得到支持的问题,一般还需要结合违约责任条款的约定进行判断。1.若出租人和承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-968110.html -
了解详情
下,承租人虽可提前终止租赁合同,但仍应承担违约责任。在继续经营经济损失会比违约风险大的情况下,很多承租人会选择违约。 2、承租人将承担的违约责任有合同约定的 提前退租的,建议注意以下事项:1、尽量提前两个月发送书面通知给出租方告知解除日期,请求启动招租,给出租方合理的准备时间;2、搬离时交还钥匙,如 ...
//www.110.com/ziliao/article-794360.html -
了解详情
双方于2013年9月1日签订房屋租赁合同一份,并对租期、租金的支付方式以及违约责任约定的内容均没有异议。但原告诉称被告至今拖欠原告2016年的 ,2017年迟延支付属于一般性违约,解除合同应该不予支持。 本院审查认为,当事人可以约定解除合同的条件,条件成就时,解除权方要求解除合同的,应予支持。本案由于 ...
//www.110.com/ziliao/article-690367.html -
了解详情
履行存在困难,强制继续履行也不利于保护守约方的合法权益为由,判决解除上述合同。被告共计向原告支付房款216万元及房屋出租损失赔偿5万元,但一审、二审法院均 ,周某聪应当承担相应的违约责任。周某聪主张赵某丹违反合同约定应承担违约责任的抗辩理由,缺乏事实及法律依据,法院不予支持。 合同解除后,尚未履行的, ...
//www.110.com/ziliao/article-949003.html -
了解详情