的分割问题是一个极其重要的问题。离婚房产分割的认定根据《婚姻法》及相关法律法规规定，夫妻财产制可分三类，即夫妻法定共有财产制度、法定个人财产制和 所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;③ 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。7.对房屋增值部分的处理房地产因其土地的 ...
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共同还贷的情况。 这种情况下，房屋应当认定为夫妻共同财产。在对房屋财产进行分割时，法院一般会判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款及已还按揭款的一半； 在物价尤其是房价飞涨的今天，这个问题在实践中非常普遍，夫妻关系存续期间购买的房屋，到双方离婚时已远远不是购买时的价格，这时取得房屋所有权的一方对另 ...
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按揭房。三种类型中按揭房最为复杂，以下对按揭房的几种情况进行论述。按揭房即按揭购房，是指以其所购房产作抵押，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的 双方分割财产时，对离婚后到分割前期间支付的按揭款如何看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合 ...
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按揭房。三种类型中按揭房最为复杂，以下对按揭房的几种情况进行论述。按揭房即按揭购房，是指以其所购房产作抵押，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的 双方分割财产时，对离婚后到分割前期间支付的按揭款如何看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合 ...
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按揭房。三种类型中按揭房最为复杂，以下对按揭房的几种情况进行论述。按揭房即按揭购房，是指以其所购房产作抵押，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的 双方分割财产时，对离婚后到分割前期间支付的按揭款如何看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合 ...
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。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，该房产是夫妻共同财产吗？在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上， 析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？这是在现实生活中较 ...
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在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。 案例一：父母出资购房赠与一方 男方父母出资购买了一套房产，小夫妻双方分文未 提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割? 在 ...
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，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上 析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。（八）婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？在 ...
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2008年10月30日经法院判决离婚。在离婚判决中认定：上海市某支路7弄4号301室房屋系双方于2007 年3月22日共同购置，程b1对黎a出示的、用以 上设定的抵押权注销后，有权要求对此合同权益，即已经法定程序预告登记的房屋产权进行分割，现按庭审中查明的事实与证据，再结合各方当事人的陈述与争议焦点， ...
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份额取得应得财产。2.价金分割，即将共有物变卖，双方对变卖所得价金进行分割后各自取得价金。价金分割是在共有物不能分割或分割后有损其财产的使用价值和 财产。股票是夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买的，在夫妻离婚时，股票就应当被认定为夫妻共同财产进行分割。如果夫妻一方或各方的股票是婚前已投资获得或在婚后 ...
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