以2004年10月5日为基准日,由刘梅英现金支付给李冬梅;李冬梅签订的酒店房屋租赁协议,刘梅英同意继续履行;李冬梅同意刘梅英从支付定金之日起开始 酒店转让是没有异议的。据此,应认定双方签订的酒店转让协议及履行是双方当事人真实意思表示,也不违反法律、法规的强行性规定,成立并有效。刘梅英称李冬梅、马飞、郑 ...
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祥真正的妻子冯桂芝。二、一审判决适用法律明显不当。一审判决对被上诉人的自述从邹有祥处购买房屋是否有效没有依法确认。依据《合同法》第一百三十二条的规定,邹 行使撤销权。而上诉人至今并未履行其权利,故双方签订的房屋拆迁协议是合法有效的。上诉人应当按照双方签订的房屋拆迁协议,履行其安置义务。中储四库虽然是该 ...
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,恢复原来的房产登记。【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下,擅自向善意第三人出售共有房产是否有效?第一种意见认为,本案争议房产为刘某和王某夫妻共有, 合理价款,又办理了产权变更登记,从保护善意第三人的角度出发,应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。【管析】笔者同意第二种意见。一般情况下 ...
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恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下,擅自向善意第三人出售共有房产是否有效? 第一种意见认为,本案争议房产为刘某和王某夫妻共有 价款,又办理了产权变更登记,从保护善意第三人的角度出发,应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下 ...
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恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下,擅自向善意第三人出售共有房产是否有效? 第一种意见认为,本案争议房产为刘某和王某夫妻共有 价款,又办理了产权变更登记,从保护善意第三人的角度出发,应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下 ...
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恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下,擅自向善意第三人出售共有房产是否有效? 第一种意见认为,本案争议房产为刘某和王某夫妻共有 价款,又办理了产权变更登记,从保护善意第三人的角度出发,应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下 ...
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恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下,擅自向善意第三人出售共有房产是否有效? 第一种意见认为,本案争议房产为刘某和王某夫妻共有, 价款,又办理了产权变更登记,从保护善意第三人的角度出发,应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况 ...
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某一纸诉状将王某告上法庭。庭审中,原、被告双方就该转让协议是否有效展开了争辩。王某表示,单位的购房指标与其个人身份密切相关,其中结合了其本人的职级、工龄等要件打分排位。根据相关规定,不允许集资房屋在未达到转让条件的情况下进行转让。因此,两人的转让协议应认定无效。张某认为,当初王某自愿将购房指标 ...
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分歧】 第一种意见认为:双方签订的协议无效,房屋所有权并未转移,该房屋应确认归卖方所有。《城市房地产管理法》第37条和《城市房地产转让管理规定》第6条 产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题,笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属 ...
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分歧】 第一种意见认为:双方签订的协议无效,房屋所有权并未转移,该房屋应确认归卖方所有。《城市房地产管理法》第37条和《城市房地产转让管理规定》第6条 产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题,笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属 ...
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