3、信阳宾馆反诉请求证据确凿，燕翔公司必须支付租金及利息。其与燕翔公司租赁合同约定，“从开业之日计算租金”。因燕翔公司装修缓慢，其于2003年7月1日 履行租赁合同发生纠纷，在法院主持下达成了调解协议，解除租赁合同，是双方依法处分各自民事权利和诉讼权利的行为，不构成对燕翔公司的侵权。3、燕翔公司和信阳 ...
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三人B公司所租用的房屋存在补偿的，该补偿应归B公司所有。经审理查明，2006年4月7日，原、被告双方签订《租赁合同》，约定原告将本市长宁区宋园路16号 即使给被告造成损失，亦不应由原告承担。被告与第三人B公司签订了《解除房屋租赁合同协议书》，约定第三人B公司不再追究被告提前解除租赁合同的损失，即此转租 ...
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对装修补偿的意见，本案中不主张装修补偿，会另案起诉主张权利。本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，且于法无悖，应认定合法有效 未按约支付租金的行为构成违约，对此应承担相应的民事责任，故原告依据租赁合同之约定要求解除租赁合同、被告X公司返还系争房屋、支付租金、违约金之诉讼请求，理由正当 ...
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.40元。同时，原告撤回第4项要求被告支付物业管理费的诉讼请求。被告辩称，不同意原告诉讼请求。被告共向原告一并承租了本市XX路XXXX、XXXX、XXXX、XXXX 所有，被告不要求任何补偿。该约定属于关于添附物归属的附条件的约定。双方的租赁合同虽未正常履行完毕，但系因被告的违约行为而导致解除，应视为 ...
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对于鉴证报告中的工程造价没有意见，也愿意补偿被告装修款，但是认为应该以被告实际交还房屋日为计算剩余价值的截止日，不认同计算到2010年3月22日。被告对 表示，并未违反法律的禁止性规定，应为合法有效。被告未按合同约定支付原告租金，原告要求解除双方的租赁合同，与法无悖，本院予以准许。由于原告起诉前未向 ...
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已履行合同义务。12、2009年7月31日原告致被告《提前解除租赁合同事宜》(下称《提前解约通知》)及速递凭证，以证明原告曾于该日书面通知被告提前解约事项 根据约定内容，除后两份协议明确之优惠期间之外，如双方无其他特别约定，则租金均按《租赁合同》约定之租金标准进行结算。现原、被告对截至2008年1月底 ...
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铁集团上海铁建公司要求解除租赁合同，盼洛公司也表示同意，双方对此已达成一致，予以确认。关于五年之后的租金标准，双方未在合同中明确约定，事后也未达成一致 ”的原则(见工程预算)，由甲方从动迁费中向乙方补偿。原审中，中铁集团上海铁建公司对盼洛公司提供的租赁合同予以认可。原审法院认定的其他事实无误，本院予以 ...
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价值或使用价值，如解除租赁合同，对无法拆除或者拆除后丧失价值的部分（如地砖、房屋的粉刷等），被告应对原告装修部分不能或不宜拆除部分的现存价值予以补偿。原告郭志 1日至同年12月15日期间）的反诉请求，并无不当。其次，双方当事人在租赁合同中明确约定的租赁期限为十年，郭志强为经营需要对房屋进行了改善和添附 ...
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签订的租赁合同中土地四至不清，神龙公司对此未予审查，双方亦未共同指认地界并得到四邻许可，导致神龙公司施工后东大寺提出异议，神龙公司因此补偿东大寺 签订的合同目前不具备法定解除条件，对于仁和屯村委会解除合同的主张不予支持。综上所述，双方当事人签订土地租赁合同时不够审慎，对于有关情况考虑不周、约定不明， ...
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房屋没有房屋产权产籍手续，2006年6月下旬被拆除时，朱层层已得到每平方米1500元的补偿。上述事实，有房屋租赁合同、承租房交付使用手续、收条、解除合同书 实现其使用功能，因此上诉人提出解除房屋租赁合同不符合法定的解除权，而且双方也无约定的解除权，故上诉人要求解除房屋租赁合同是其单方行为，对此，应承担 ...
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