问题，能否要求开发商调换房屋？30、购买商品房应看哪五证？31、没有房产证的房屋抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 二手房交易 了怎么办？14、二手房的上家不把户口迁出怎么办？15、为什么要查询二手房的产权状况？16、为什么要查询二手房的抵押状况？17、不知道对方已经结婚 ...
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的规定，也是各国的规定。上面介绍了物权优先原则，那么在物权的基本原则中为什么没有一物一权原则，教科书上物权的基本原则中有一物一权原则，即 内容相同的，不动产物权无效。就是开发商另外卖这个房子的合同无效。通过预告登记，赋予商品房预售合同买房人那个债权以对抗他人的效力，使这个合同的请求权取得了物权的效力， ...
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犯有贪污罪不能成立，庞玉铎无罪。补充辩护意见，一、“六铺炕”的房产为什么没有列入评估范围。“六铺炕”的房产农信社已实际占有，只等过户， 北京塑料十九厂三套住房的情况，将上述位于北京市通州区天桥湾小区的三套商品房（价值人民币共计586494元）侵吞据为己有。其中被告人王东升分得住房一套（价值人民币 ...
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房价持续上涨，所以绝大多数情况，都是卖方在事后以在签订合同的时候房屋没有产权证为由，主张合同无效。对于此类无权属证书的二手房买卖合同究竟有效无效，在 ，则更可以得出合同有效的结论。 1 本文讨论的范围仅限于城市国有土地上具有商品房性质的二手房,至于农村及其他集体所有土地上兴建的所谓小产权房屋，不在本文 ...
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，产权证发放比较慢，但也应注明一个合适的日期。发展商不能无限期地拖发产权证。(6)如购房人选择按揭贷款，则应约定如按揭不成，购房人采取的付款方式及 既然定金可退，那么为什么还收?实际上，在取得商品房预售许可证之前，开发商表面上给予了消费者一定的承诺，但是这一承诺也只是空中楼阁，并没有任何保证。一旦开发 ...
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申诉人柳浩流浪已经十二年，给青少年申诉人柳浩稳定生存就业，造成极大障碍！为什么？： 青少年申诉人柳浩十二年单亲随母，申诉人柳叶青又长年到处打官司， 案外人申诉人柳叶青该楼房没有解除保全情况下，又重复非法保全并拍卖财产权人案外人申诉人柳叶青母子30多万元合法唯一住房及该楼房财产权证。 4、采取非常规方式 ...
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，产权证发放比较慢，但也应注明一个合适的日期。发展商不能无限期地拖发产权证。(6)如购房人选择按揭贷款，则应约定如按揭不成，购房人采取的付款方式及 既然定金可退，那么为什么还收?实际上，在取得商品房预售许可证之前，开发商表面上给予了消费者一定的承诺，但是这一承诺也只是空中楼阁，并没有任何保证。一旦开发 ...
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一级政府制作的所谓房产证[7]，甚至根本没有任何证件。我们将其与利用国有出让土地建成并由国家建设主管部门颁发房、地产权证的商品房相比较，可以看出二者之间的显著 的两种不同的土地所有权制度才是小产权房出现的根本原因所在，这也就是为什么小产权房问题具有中国特色的根本原因。 依据我国《宪法》、《土地管理法》 ...
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变买另外购置房产居住？（4）为什么在强执完毕枉法判决所谓购房款时（或至今），拒不要卖主先履行合同协议协助我办好产权证，再将执行款付给对方？（5 和极不稳定居家，对孩子柳X身体健康的影响;误工误学损失;十二年前商品房购房价和现在商品房购房价格差;多年用在租房上支出;多年官司花费:可预见利益损失;2、合理 ...
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办理产权证，致使许多消费者入住后迟迟拿不到产权证。出现这些问题大约有以下几种原因：开发商不具备开发商品房的资格(资质)、没有办理合法手续违规建房、将房屋抵押、 为什么目前还不能取消期房预售制度既然期房销售存在诸多风险和问题，为什么不取消这一制度呢？回答是肯定的。在目前房地产市场条件并不十分成熟的情况下 ...
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