房，房屋价款为197267元，出卖人应于2005年5月28日前将经验收合格的商品房交付使用，遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起20日内告知买受人的、施工 将支付给另一方违约金，违约金的数额从约定履行之日起随时间的推移按一定标准不断增长。首先，持续递增之迟延履行违约金是根据违约行为持续发生的状况而累加计算 ...
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号杂物房，价款为75000元，出卖人应于2005年7月28日前将验收合格的商品房交付使用。上述两份合同均约定：遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起20日内 违约金的计算：1、本金为210866元，从2005年5月29日起按每日万分之一标准计付至本判决生效之日止；2、本金为75000元，从2005年7月29 ...
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没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定全文如下：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续； ...
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没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 ，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定全文如下：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续； ...
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层平面位置图应标明所购房屋的具体位置。附件4、装饰装修及设备标准注意：交付标准应尽量详细、具体，用材应当明确面非简单的“毛坯”、“豪华”等形容词 并与甲方补充约定如下：（以下适用于物业管理委员会成立后）该房屋所在商品房项目的物业管理委员会已于_________时成立，该委员会已选聘物业管理公司进行有关 ...
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。实测面积与合同约定面积存在误差的，应按合同约定办法处理。 一般合同规定，该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的2％（3 方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，同时考察一下物管的资质，是否具备管理标准。明确地下室如何分配，公共水电费如何收取，请大家关注公共水、电表的基数是多少 ...
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没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续； ...
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这种依赖，对消费者提供片面虚假信息，谋求自身利益最大化。商品经济的本质决定了商品房交易中消费者总是居于劣势地位。普通消费者与法人团体相比，无论资排辈是经济实力 。 3.商品房交付使用阶段 这一阶段产生的纠纷当数商品房买卖纠纷中最多的部分。购房者花费巨资买房屋，得到的却是短斤缺两，不符合安全标准等问题 ...
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以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成 ，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定全文如下：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现 ...
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第十二条规定：“除约定外，买方要求另行施工的部分由买方承担。卖方未按交房标准及原设计施工方案施工的部分由卖方按现行的市场造价补偿给买方。” 经鉴定，双方诉 消防喷淋设施费用9万元亦应由被告承担。《协议书》第七条规定：卖方在该商品房交付使用前，须用优质玻璃钢材料将中庭露天部分盖顶，一切费用由卖方承担，并 ...
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