故意向书不能认为直接转化为商品房买卖合同，且沈某接收房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回原告的诉讼 以及其他因素予以确定，其具有一定的可变数性，而房屋的面积则应由有关职能部门依照国家规范要求予以测量核定。一审法院在理由部分明确按最终实际交付的商品房 ...
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故意向书不能认为直接转化为商品房买卖合同，且沈某接收房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回原告的诉讼 以及其他因素予以确定，其具有一定的可变数性，而房屋的面积则应由有关职能部门依照国家规范要求予以测量核定。一审法院在理由部分明确按最终实际交付的商品房 ...
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故意向书不能认为直接转化为商品房买卖合同，且沈某接收房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回原告的诉讼 以及其他因素予以确定，其具有一定的可变数性，而房屋的面积则应由有关职能部门依照国家规范要求予以测量核定。一审法院在理由部分明确按最终实际交付的商品房 ...
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故意向书不能认为直接转化为商品房买卖合同，且沈某接收房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回原告的诉讼 以及其他因素予以确定，其具有一定的可变数性，而房屋的面积则应由有关职能部门依照国家规范要求予以测量核定。一审法院在理由部分明确按最终实际交付的商品房 ...
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费。被告于2007年6月4日书面通知原告于当月10日至次月10日办理交房手续，同年6月6日，原告所购房屋所在楼栋验收合格，原告于同月14日 合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，经合议庭评议决定，判决如下： 一、 ...
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刊登交房公告，通知中天国际花园2、3栋业主自即日起前往办理交房手续。中天国际花园2、3栋住户的自来水、生活用电、网络、有线电视、管道燃气均 建设厅为进一步规范我省房地产交易价格行为，制订了《湖南省新建商品房交易价格行为规则》，并于2009年5月7日印发各市、州、县物价局、建设局、房产管理局，要求各单位 ...
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居住能否要求退房【案例概况】2012年6月28日，张先生购买了本市某路一套新建商品房，在签订房屋买卖合同付清房款后，办理过户及交房手续。 房屋噪音是否足以影响日常实际居住使用，而噪声是否超标就是关键中的关键。按照《住宅设计规范》GB50096-2011关于住宅卧室、起居室（厅）内噪声级，应满足下列要求 ...
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表现在以下几个方面： (1)同时履行抗辩权。法律依据为《合同法》第66条的规定。在商品房买卖合同中，如果是一手交钱一手交房，未约定先后顺序的，双方在履行自己 变更及时做出书面答复。如买受人不同意该变更并要求退房的，律师在接受委托后，应及时与开发商沟通，并做好退房手续。 另外，律师可就买受人享有的权利做 ...
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要求和主张应符合《中华人民共和国律师法》(以下简称《律师法》)、《律师职业行为规范》的有关要求，对委托人的要求和主张违法，经指出不肯采纳律师的意见，有违反 132．2律师为买受人提供法律服务的内容 买受人为原告时，可主张的诉讼请求主要涉及合同的效力，开发商关于商品房面积、质量、交房、办证等义务的履行及 ...
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获得总房价百分之一的赔偿金。 (6)不视为交房：上述条件缺少任何一条，均不构成商品房的交付。 第112条 入住缴费：出卖人不得要求买受人入住前支付以下费用：物业 协商退房的，且出卖人能够在15天内办理完毕全部退房手续，买受人并不要求没有获得精神损害赔偿，否则出卖人将按则每天500元的标准向买受人支付 ...
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