除已支付60天违约金外，要求被告承担剩余的75天延期违约金，但遭被告拒绝。事后，原告等业主向上海市消费者权益保护委员会反映，被告遂于同年6月25日向 年5月14日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定，故我司不再赔付任何违约金。后原告 ...
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商品房价格行为，促进房地产业健康发展，保护商品房消费者合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《江苏省商品房价格管理规定》，结合本市实际，制定本办法。关联法规： ，由房地产开发经营单位按照本办法第六条规定的价格构成项目测算价格，报当地价格主管部门审核批准：（一）商品房预售时，应当向当地价格主管部门报批 ...
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上述两上诉人的委托代理人谭伟平、李勇，均系广东天伦律师事务所佛山分所律师。上诉人汇雄公司、九江分公司、潘启南、陈燕娟因商品房预售合同纠纷一案 违反法律的强制性规定，应属无效条款。根据《价格法》第四十一条的规定：“经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的，应当 ...
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天伦律师事务所佛山分所律师。上诉人汇雄公司、九江分公司、陈文锋因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第1034号 的强制性规定，应属无效条款。根据《价格法》第四十一条的规定：“经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的， ...
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天伦律师事务所佛山分所律师。上诉人汇雄公司、九江分公司、彭丽华因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第1020号 的强制性规定，应属无效条款。根据《价格法》第四十一条的规定：“经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的， ...
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天伦律师事务所佛山分所律师。上诉人汇雄公司、九江分公司、谭建华因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第1019号 的强制性规定，应属无效条款。根据《价格法》第四十一条的规定：“经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的 ...
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。上述两上诉人的委托代理人谭伟平、李勇，均系广东天伦律师事务所佛山分所律师。上诉人汇雄公司、九江分公司、张成、麦碧姬因商品房预售合同纠纷一案 违反法律的强制性规定，应属无效条款。根据《价格法》第四十一条的规定：“经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的，应当 ...
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上述两上诉人的委托代理人谭伟平、李勇，均系广东天伦律师事务所佛山分所律师。上诉人汇雄公司、九江分公司、邓国旋、袁丽鸿因商品房预售合同纠纷一案 违反法律的强制性规定，应属无效条款。根据《价格法》第四十一条的规定：“经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的，应当 ...
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天伦律师事务所佛山分所律师。上诉人汇雄公司、九江分公司、覃靖文因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第1023号 的强制性规定，应属无效条款。根据《价格法》第四十一条的规定：“经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的， ...
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买房人，又将该房屋抵押给第三人或卖给第三人2.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假商品房预售许可证明3.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实4 是为生活消费购买该房，其行为应属消费行为，其权益应受《消费者权益保护法》保护。经勘验，某房地产公司印发的宣传材料与房屋实际情况严重不符，其行为应认定为 ...
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