转让条款对应收账款转让的效力，及同一应收账款债权重复转让问题。为了进一步促进应收账款融资，消除法律规则的不确定性，平衡转让方、受让方和债务人利益，联合国国际贸易法 把我国现在的按揭担保称为让与担保（因经济政策上的理由，这些国家不允许商品房预售，因此仅承认动产让与担保，不承认不动产让与担保）。可以设立让 ...
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作为替代。起草者还表示，物权的合意是否为物权契约，是一项法律理论构成上的问题，应由学说决定。但学理上的分歧却难以消除。 Baur、Westermann、 ，但没有一例是在办完产权过户手续后发生的。祝明山主编：《商品房预售合同纠纷》，中国法制出版社2003年版。 24 中国农业银行惠阳市支行诉惠州市房产 ...
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以及权利质押的规定。这说明让与担保的范围包括动产、不动产、权利，但具体是哪些动产、不动产或权利，立法则没有明文规定，这不能不说是我国物权法草案的漏洞之一。 （二 与法律调整》，载马原主编：《房地产案件新问题与判解研究》。 [18]吴传华：《商品房预售中的按揭及其法律思考》，载马原主编：《房地产案件新 ...
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以及权利质押的规定。”这说明让与担保的范围包括动产、不动产、权利，但具体是哪些动产、不动产或权利，立法则没有明文规定，这不能不说是我国物权法草案的漏洞之一。 （二 与法律调整》，载马原主编：《房地产案件新问题与判解研究》。 [18]吴传华：《商品房预售中的按揭及其法律思考》，载马原主编：《房地产案件新 ...
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其中应有的注意义务。 更进一步地讲，这种倾向在商品房买卖过程中十分明显。最高人民法院2003年发布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 生房地产公司案中，法院严格遵循该解释，将房地产商出售房屋时隐瞒未取得预售许可证明的事实依照该解释认定为期诈，进而适用旧《消法》第49条 ...
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其中应有的注意义务。 更进一步地讲，这种倾向在商品房买卖过程中十分明显。最高人民法院2003年发布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 生房地产公司案中，法院严格遵循该解释，将房地产商出售房屋时隐瞒未取得预售许可证明的事实依照该解释认定为期诈，进而适用旧《消法》第49条 ...
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合同纠纷 82、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3）商品房销售合同纠纷 （4）商品房委托代理销售合同纠纷 （5）经济适用 个问题适用《民事案件案由规定》时应注意的几个问题 1、第一审法院立案时应当根据当事人诉争的法律关系性质，首先应适用《民事案件案由规定》列出的 ...
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都提到前期开发工程已完成，实际上东龙公司的项目到现在也未全部完成。值得注意的是文件中称“工程收入为4400万元，已基本到位”中的“基本”二字，说明 二、关于要求其提交东龙公司何时开始商品房开发的证据问题，“说明”称，系城乡公司提出东龙公司于1994年开始商品房开发，应由城乡公司承担相应举证责任；再则， ...
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物价水平和全部200亩土地进行鉴定，其鉴定结论必然是错误的。(三)一审违背法律基本原则。1、违反中外合作企业的清算程序。根据《中外合作经营企业法》第二 、关于要求其提交东龙公司何时开始商品房开发的证据问题，“说明”称，系城乡公司提出东龙公司于1994年开始商品房开发，应由城乡公司承担相应举证责任；再则 ...
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《中达·天汇家园认购协议》中，记者注意到这样一条约定“本楼盘属于南阳市新型社区项目，开发公司暂时不能取得《商品房预售许可证》”等字眼，再次证明“中达·天汇 村改造或新型农村社区的“特殊性”都有哪些方面，也未说明假如延期，开发商所付的违约责任，这是典型的霸王条款。”一位法律人士对此表示。 同时，还有一位 ...
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