＿＿＿人民政府批准，＿＿＿国土资源局决定采取邀请招标方式出让＿＿（幅）地块的国有土地使用权，现邀请你单位参加投标。具体事项如下：一、 其他需要说明的宗地情况 出让金等。取得《划拨土地使用权准予转让通知书》的申请人，应当将拟转让的土地使用权在土地有形市场等场所公开交易，确定受让人和成交价款。7.6签订出让 ...
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的，企业应向土地所在地的土地管理部门申请土地权属审核，取得土地管理部门出具的土地权属证明。土地使用权除保留划拨用地方式外，采取其他方式处置的，必须进行地价评估 以本规定为准。各地制定的国有企业改革中划拨土地使用权处置方式应按本规定规范，在土地有偿使用费用方面，可采取适当优惠政策鼓励和支持国有企业改革， ...
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权限，负责本辖区范围内国有企业改革中划拨土地使用权的管理工作。三、国有企业持有的划拨土地使用权，应当依法逐步实行有偿使用制度。对国有企业改革中涉及的 使用权处置批准文件以及作价出资（入股）决定书，按规定办理土地使用手续。采取保留划拨用地方式处置的，企业应持土地使用权处置批准文件和其他有关文件按规定办理 ...
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应在十五日内，到原登记机关办理注销租赁登记。 第五章 土地使用权抵押 第三十条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押时，抵押人应向抵押权人提交拥有土地 县级以上人民政府批准，可依法实行出让或者有偿使用。有偿使用的具体办法由省人民政府另行规定。 第四十八条 以划拨方式取得国有土地使用权的土地使用着，以 ...
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的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四 转让、出租、抵押所获收益抵交出让金。未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，没收其非法收入，并根据其情节处以相应罚款。三、以转让方式 ...
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的设定。而我国城镇国有土地使用权的取得方式也可以分为通过法律取得和通过法律行为以外的原因取得。通过法律行为取得包括土地使用权的出让、划拨和转让，这些在我国《 暴利工具，应参照现行城镇国有土地使用权转让的有关规定，要求在完成对土地必要的投资、改良之后方能转让。 其次，有偿原则。土地是特殊商品，其权利转让 ...
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禁止性规定 A、以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 B、协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁 出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。 3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《 ...
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必要时直接使用。例如，在战争状态或者自然灾害发生时，征用公民和法人土地作为军队驻扎或修建军营之用。土地征用是有偿的，行政主体应当给予被征用方以相应的经济 的土地使用权以划拔的方式无偿取得。也只有将划拔对象严格限定在明确的范围内，实行严紧的划拔土地使用权制度，才能从源头上解决划拨土地的盈利性问题，提高划 ...
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。从民法的角度来看, 土地使用权是民事主体在约定期限内使用国有土地的权利, 这里所谓约定期限是指土地使用权出让合同确定的期限。我国大陆实行土地有偿使用原则 有地上权设定(台湾民法第876条2 项)。我国大陆土地使用权的取得方式分为原始取得与继受取得两种。原始取得又分为出让和划拨两种形式, 其中只有出让 ...
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问题的探讨，起到抛砖引玉的作用。一、划拨土地使用权的取得是无偿的吗？出让土地使用权的取得是有偿的，而划拨土地使用权的取得具有无偿性。③这是长期以来的 高（比如旧城改造项目），出让金非常接近甚至等于土地开发费用。在这种情况下，以出让方式和以划拨方式取得土地使用权所支付的费用相差无几。有学者认为，即使划拨 ...
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