水平也不足以一次性购买新建商品房，从保障角度看这种情况与现今农村的情况何其相似。按有些学者的观点推论，城镇居民进行房改之后，由于房改房可以自由流通，可能会有 的规范性文件不能作为宅基地制度的法律渊源。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条对宅基地有关制度进行了规定，该法条只言明“农村村民出卖、出租住房 ...
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水平也不足以一次性购买新建商品房，从保障角度看这种情况与现今农村的情况何其相似。按有些学者的观点推论，城镇居民进行房改之后，由于房改房可以自由流通，可能会有 的规范性文件不能作为宅基地制度的法律渊源。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条对宅基地有关制度进行了规定，该法条只言明“农村村民出卖、出租住房 ...
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，只要有适合的继承人，农村宅基地即可以为农户永久地使用下去。也就是说，一旦农户取得宅基地，只要房屋存在并有合法的所有权人，那么该宅基地就不能被收回。 全家丧失集体经济组织成员资格，如获得城市户口；其二，农民迁移他处，放弃原处宅基地；其三，宅基地使用权人死亡又没有继承人继承的。除上述情形外，一般是以房屋 ...
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使用面积标准，由县、区人民政府按《常州市农村宅基地管理暂行办法》规定的限额内自行确定。规定面积标准范围内使用的宅基地，确认集体土地建设用地使用权。第四十三条 四十六条户口外迁的原农民的宅基地，暂确定房产所有者集体土地建设用地临时使用权，该房屋拆除时，由原农民集体收回其使用权。第四十七条继承房屋产权取得 ...
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所有的事实。经庭审质证，原告方对证据本身没有异议，但认为不能达到被告方的证明目的。证据五：《三峡水库农村人口、房屋及附属设施淹没调查表》1份、《三峡库区 平整费2021.45元。二、由被告董家树返还原告陈代珍应继承属于董丙个人部分的搬迁费及宅基地平整费866.33元。三、由被告董家树分别返还原告董家森 ...
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内的国有土地使用权同时抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第24条规定： 所有权;在所有人死亡后应当由其继承人继承房屋所有权。农村集体宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给 ...
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报同级人民政府审批发放。第十二条 户口全部迁出本集体经济组织但长期居住在本地的农村居民，其宅基地上的房屋只能原地翻建，并不能超出原建筑面积。但是，在规划 用途批准的；（四）违反本办法规定的程序批准的。（五）批准的宅基地不符合村庄规划的。第二十五条 农村村民新建住宅的，须与所在地集体经济组织书面承诺新建 ...
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住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权证确定的宅基地面积，按所在地区青苗补偿费的4倍向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非 自然间的人员：1．住房安置对象已婚未育的；2．住房安置对象的配偶或未成年子女为城镇户口，经审查在他处确无住房，并在征地公告之日前长期与配偶 ...
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第三十四条一宗土地有两个以上使用者，其共同用地部分不能分割划定实际界线的，按分摊的共用面积确定土地使用权。第三十五条土地使用者发生变更的，经过 确定集体土地建设用地使用权。第四十三条非农业户口居民、华侨和港、澳、台同胞原在农村房屋占用的宅基地，房屋产权没有变化的，可按规定标准确定集体土地建设用地使用权 ...
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真正享有所有权应以其是否享有处分权为标志。按照我国现行的法律规定，农民对于农村的农用地只有在一定期限内承包耕种的权利，对于宅基地只有在上面修建住宅使用的权利 农民的收入增长较快，但这只是减负而不能促进增收，事实上农民收入的增长速度仍然低于城镇居民，因此城乡收入的差距还在继续扩大。如何才能缩小这种巨大的 ...
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