推动确权登记发证顺利进行，近日又下发了《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》。 小产权房不得发证 《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为 依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。 对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾，朱留华称，农村集体土地确权登记的 ...
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这是一起因买卖“小产权房”而发生法律纠纷的典型案例。9月27日，南昌市中院公布一起农房买卖纠纷案。法院确认农房买卖合同无效，但判决卖主赔偿买主60 无效，有悖诚信原则，故应承担主要责任。燕女士在购房前未严格验证对方房屋产权，盲目购买亦负有次要责任。 卖主须赔偿“升值”损失 法院认为，由于此案时间跨度较 ...
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因为产权问题比较敏感，不敢下手，这方面不知道咱们这里有没有专家可以给指点一下。我想到的问题主要有以下几个需要帮忙。1、过户问题，就是说如果以后办理产权的话，不会出现不必要的纠纷；2、要是办产权的话，需要增加的大概费用；3、小产权房是否可以由原房主、购买者及物业单独办理手续，需要找公证机关 ...
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因为产权问题比较敏感，不敢下手，这方面不知道咱们这里有没有专家可以给指点一下。我想到的问题主要有以下几个需要帮忙。1、过户问题，就是说如果以后办理产权的话，不会出现不必要的纠纷；2、要是办产权的话，需要增加的大概费用；3、小产权房是否可以由原房主、购买者及物业单独办理手续，需要找公证机关 ...
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2012年2月，我购买了张xx的小产权房，签订了购房合同，在开发商登记处改写了我的名字。买房1年后，因张xx债务纠纷，卖给我的小产权房被查封。请问：1，该小产权房能解封吗；2，怎样保护我的权益。...
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确认购房合同无效，并要求开发商退换购房款、支付利息损失等。 ②虽然购房者购买了小产权房后，有权提出合同无效，退换购房款以及利息，但是可能遭遇开发商严重违法、 ③在目前政策环境和司法实践中，律师建议城镇居民不要购买小产权房，购房人在购房时一定要查验开发商的五证，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划 ...
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属于一个新村、小区。这套房子是出卖方当初向盖房人手里买的，在6万左右。因为是小产权房，其它任何手续什么的都没有，有一份他跟卖方（盖房人）签订的《房屋 签订一份与他的买卖合同，这个合同该如何签订呢？就怕将来会引起什么经济纠纷。所以。。。万分感谢您！另有一份《协议》是现在卖方人跟这个叫四海新村社区签订的， ...
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关键词：小产权房 买卖合同效力 案情简述： 2007年3月24日，原告宁X与被告邱X强签订合同，原告以110万元的价格购买被告位于XX区的房产一套。违约条款 依登记对外彰显权属。因此，在实践中应注意按照财产登记的权利者签署合同。如财产登记为多人共有的，应与所有共有人签订合同，防止其后可能出现的纠纷。...
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，在北京市房山区某镇“紫金澜亭”楼盘，买了一套由北京XXX房地产开发公司开发的期房，定于2007年8月入住。 本想着在这儿安家，可万万没想到，楼盘刚刚封顶 ”限制，但因为小产权房缺乏监管，极有可能“丢了房子又赔钱”，且此类房屋的交易不受法律保护，购买时风险巨大，购房人不能抱有侥幸心理。一旦发生纠纷，当 ...
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占有一定股份。2012年3月份动工建设，至2012年9月房屋封顶。在这几个月的建设过程中，我们又先后三次给陈老板汇款16万，共付清19万元（房屋90多平米，每平米价格2050元）。我们几个亲戚均购买不同面积的小产权房。至今，我们和陈老板之间没有签订任何购房合同或协议，也没有写任何收款收据 ...
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