，样板房作为宣传工具，也应当作为交付房屋时的验收标准。另外，对于一些购房即送大奖、购房办户口，或者说保证升值等的宣传用语，一定要谨慎使用。总之， 质量问题严重影响正常居住使用的情况下，购房者才能要求解除合同。4、开发商存在严重欺诈行为，导致购房者签订商品房买卖合同目的无法实现，不能取得房屋的；或者导致 ...
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，样板房作为宣传工具，也应当作为交付房屋时的验收标准。 另外，对于一些购房即送大奖、购房办户口，或者说保证升值等的宣传用语，一定要谨慎使用。总之 质量问题严重影响正常居住使用的情况下，购房者才能要求解除合同。4、开发商存在严重欺诈行为，导致购房者签订商品房买卖合同目的无法实现，不能取得房屋的；或者导致 ...
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被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日(即2000年11月2日)起知道其开发的工程造成延误的事由，现被告是在此日后与原告签订商品房 的费用，由于购房合同的解除，原告取得预购房屋所有权的最终目的无法实现，原告上述费用的支付成为原告的损失，依照法律规定，合同解除的当事人有权要求赔偿损失， ...
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所说进行“集资建房”，而原告依然愿意承担上述风险签订合同并支付转让费，则原告的合同目的必然是为了在转让费计入购房成本后，购房价格应大致相当于甚至略低于市场同类 ，而至于原告是否按期交纳购房款，只是判定原告作为买房人对发起团购单位或开发商是否违约的依据，而非判定原告是否对被告违约的依据，与原、被告之间的 ...
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，当初签订协议时，自己尚不具备签订预售合同的法定条件，要求判定合同无效，由范氏姐妹承担因无效合同产生的法律后果。 房子没有到手，还被开发商告上了法庭，两姐妹 。但是，株洲市房产局一直到2010年七八月才开始调查，在发现有100多户被诱导违规购房的情况下，仍在2个月后批准了预售许可，并在半个多月后又给 ...
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月12日 做出决定，认为：依照最高人民法院的有关规定，重新仲裁的义务由原仲裁庭承担，不同意被申请人的要求。依照惠州仲裁委员会的决定，仲裁庭于2006年12月21 而言，而且惠州市在2005年9月1日前，即便房屋的房产证未办妥，亦可通过购房合同的转让（原以银行贷款付款的客户转让前需先还清银行贷款），将 ...
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的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可抗力原因。规划部门提出有关修改意见，属其 协议》解除后，致使第三人与原告签订的借款合同的目的无法实现，故对第三人要求解除与原告签订的《个人购房借款合同》的请求予以支持。由于被告的原因 ...
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被告文湘剑在找证人出售房屋时并未声明车库是其借用开发商的，而是将车库与房屋一并出售，签订合同时被告魏阿西在场。证据10、照片2张。证明讼争 合同总金额268 000元乘以讼争车库的价值17 024元乘以2。现原告邓铁生要求被告文湘剑、魏阿西返还定金1429元，即定金10 000元除以总面积140.5 ...
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招待所的房地产开发商，四第三人是该项目的合伙人。2007年原告与被告洽谈购买星城商业街商铺事宜，双方于2007年9月17日签订《汝城县星城商业街购房合同》，合同 日，原、被告就争议处理机构问题重新达成协议，约定：甲（被告）乙（原告）双方一致同意废除双方签订的汝城县星城商业街购房合同第十四条的约定；双方 ...
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，我们的按揭贷款条件是否具备开发商应该考虑。2008年以前，原告就不具备给我们办理按揭贷款的条件，而至今原告未与我们签订“商品房买卖合同”就更不具备了贷款的 按揭贷款。如按揭贷款确定不能办理的话，双方应当就购房余款的给付重新做出约定。鉴于原告诉求不实、要求解除合同的请求没有法律规定和事实依据，我们要求 ...
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