10日，霍玉芹作为债权人(甲方)与泰丰房地产公司作为债务人(乙方)签订借款合同，约定借款金额人民币1180万元；借款期限为4个月，自2006年11月10日起 关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第29条第2款规定当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一 ...
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在一份地方法院的判决中有如下表述： 当事人约定的违约金具有一定的惩罚性，原告要求的违约金数额少于按原被告的约定方法计算出的违约金数额，且未超过 及比较法角度看，法国学者杜莫林(CDumoulin，1500-1566年)[7]在《关于利息的研究》一文中，对于违约罚金作了考察，其论文主要是分析将损害赔偿 ...
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过高，请求法院依法予以调整。 上面两个案例均涉及到当事人约定的违约金是否过高，当事人要求法院调整时，法官如何理解适用《中华人民共和国合同法》第 8日 5、最高人民法院民事审判第一庭编著《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，第220页，人民法院出版社，2003年6月。 （陕西省西安市未 ...
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了当事人约定违约金数额时，可以将将来违反合同可能造成的损失估计在内。当事人约定的违约金过高或过低时，人民法院或仲裁机构可以酌情减增。如果这样的话，自由裁量权就增大了 ，我国还很少涉及到这方面。在这种情况下，即使非违约方得到多于实际损失的利益，这也不是不公平，反而，我觉得这才公平。综上所述，我认为在定金 ...
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自由，合同自由其中也包括当事人自由选择合同的补救方式以及当事人约定的违约金赔偿数额。如果当事人实行了约定的违约金，首先实行当事人约定的违约金条款，区分责任的话可以 或过分高于实际损失时，法院是直按实际损失判，还是调高或酌减违约金判？对此有不同观点。北沙坡村村委会诉西安市高新技术开发区东区管委会等拖欠 ...
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违约金按照其性质主要分为补偿性的违约金与惩罚性违约金两类。赔偿性违约金，指当事人约定的违约金是双方预先确定的违约损害赔偿，其功能是为了弥补一方因另一方 再另外要求赔偿损失；在是否以实际发生损害为适用前提上， 二者不同， 支付违约金不以实际发生损害为前提。 [8]因此，《合同法》第114 条第二款就只是 ...
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《违约责任及其比较研究》，中国人民大学出版社1997年版，第316页。） 如果认为违约金是担保形式或具有担保属性，势必导致：（1）只要有违约出现就应当支付违约金 论及此问题，唯王利明先生认为当事人未在合同中特别约定或法律无特别规定违约金为补偿性的，则当事人约定的违约金应为惩罚性违约金。（注：王利明：《 ...
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案例1：2000年5月28日，某甲与某乙房地产开发公司签订商品房预售合同，约定乙公司向甲预售商品房一套，总价款计30万元；付款方式采用银行按揭方式，首 约定的违约金过高，请求法院依法予以调整。 以上两案例均涉及到当事人约定的违约金是否过高，当事人要求法院调整时，法官如何理解适用恰同法》第114条第2款 ...
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当事人的目的是为了事先预定损害赔偿的范围以消除繁锁的举证责任，当事人约定的就是赔偿性违约金。此标准的具体化就是看当事人约定的违约金与损害赔偿是何种关系， 举证排除。 ⑶违约人具有过错。违约责任归责原则有过错责任原则和严格责任原则的区分。过错责任原则强调违约人主观上有过错才应当对违约行为承担责任，严格 ...
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元一直拒绝支付，安氏公司遂将其诉上法庭，主张被告支付其合同欠款及违约金、滞纳金、合理支出费用等。【判决结果】被告支付原告合同欠款210369元整； 的时候，这样可以使用法律的损害赔偿责任，同时在当事人约定的违约金不足以补偿守约方损失的时候，可以在继续使用损害赔偿责任。所以，违约金是优先于损害赔偿使用的 ...
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