《婚姻法解释（三）》中热点问题的解读 1、房产确权遵循法定登记与视为赠与 《婚姻法解释（三）》对婚姻财产中不动产的确权、归属及处置效力作出了规定。在这些 或妻一方婚前投入多而婚龄较短，就将不动产认定为夫妻共同财产，不符合权利义务相对等的民法精神。因此《婚姻法》解释（三）》以不动产产权登记作为归属依据， ...
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建公司，由南开建公司办理资产评估备案手续；已经转让的23宗土地（含涉案土地）直接确权到受让单位，有关的确权、土地费用收缴等手续由南开建公司负责到国土部门 明确。因此，不能依上述文件确定本案债权的归属。 第三，关于有关协议。《增资和重组协议》及其附件对资产的分割问题的约定只是一个框架性协议，并没有列明 ...
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建公司，由南开建公司办理资产评估备案手续；已经转让的23宗土地（含涉案土地）直接确权到受让单位，有关的确权、土地费用收缴等手续由南开建公司负责到国土部门 没有明确。因此，不能依上述文件确定本案债权的归属。第三，关于有关协议。《增资和重组协议》及其附件对资产的分割问题的约定只是一个框架性协议，并没有列明 ...
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规则的解读，有助于在司法实践中正确处理好有关物权登记案件的法律适用问题。 【争议与主张】 长江画廊别墅区是湖北宜昌市泰江置业有限公司（下称泰江公司）开发的 。只有待人民法院作出生效的民事确权判决后，争议物权的归属才能在法律上得到最终确定。 三、关于物权异议登记体系下的确权之诉主管权问题。 有理论认为， ...
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规则的解读，有助于在司法实践中正确处理好有关物权登记案件的法律适用问题。 【争议与主张】 长江画廊别墅区是湖北宜昌市泰江置业有限公司（下称泰江公司）开发的 。只有待人民法院作出生效的民事确权判决后，争议物权的归属才能在法律上得到最终确定。 三、关于物权异议登记体系下的确权之诉主管权问题。 有理论认为， ...
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登记（而非转移登记）。[47]因为合同的无效或被撤销已经导致了登记簿上记载的权利归属与真实的权利归属不一致，此时依据《物权法》第19条 人民法院、国土资源部、建设部(关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第26条明文规定：经申请执行人和被执行人协商同意，可以不经拍卖 ...
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则付之阙如。所谓公信力，主要针对真正权利人，登记名义人和受让人的关系而言，解决的是登记与事实权利不符时权利的归属问题。而对抗力主要针对不同 主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。有的认为无效。如《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的 ...
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的情况下，该房屋权属证书自然不能作为认定讼争房屋权利归属的定案依据。法院应对房屋权属证书在民事确权之诉等案件中的证明效力作出审查分析，并严格按照优势证据规则对 系在励曙杰和蔡侠赢婚后取得，但双方对该房产证确定的权利归属本身有异议，并且针对该房产的出资事实分别进行了举证证明，自然不能仅凭该房产证证明励曙 ...
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的生产生活息息相关，在对案件执行过程中，往往涉案标的或对象是房地产以及与房产相关的权利，还有相关的抵押权、租赁权、土地使用权等。其次，作为案件执行标的的 以及与国土资源部、建设部联合发布了《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》）等规定，使执行过程中对财产的 ...
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该房产证的证明效力均存在争议的情况下，该房产证能否作为认定讼争房屋权利归属的证据？实际上，这个问题的核心在于如何看待不动产权属证书在涉及确权之诉等民事诉讼案件中的 系在励曙杰和蔡侠赢婚后取得，但双方对该房产证确定的权利归属本身有异议，并且针对该房产的出资事实分别进行了举证证明，自然不能仅凭该房产证证明 ...
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