我公司是有资质的房地产开发企业，2010年与另一家企业（无开发资质）合资购买开发土地一宗，约定以我公司名义开发，所有手续及规划设计均由我公司负责，规划设计完成 比例分建，谁分的谁负责施工建设并销售，但建设方是我公司，完成后由我公司负责物业管理（有物业管理资质）。现在要签合同，不知怎么写？请帮忙，谢谢！...
//www.110.com/ask/question-388343.html -了解详情
时间界线，对于1995年1月1日《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前签订的房地产合作开发合同，可以本着从宽的原则认定其效力；对于1995年1月 是否取得合法的土地使用权，并办理相关的用地手续。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家实行土地使用权和房屋所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-261143.html -了解详情
的方法；（12）转让当事人约定的其它事项。三、制作房地产合作开发和项目转让合同应注意的问题1、制作房地产合作开发合同应注意的问题（1）要明确合作各方 是土地使用权转让的特殊形式）；5、公司股权变更的获地——与股权受让人——股权转让合同（通常认为是土地使用权转让的特殊形式）。获地后的准备阶段：1、拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-461893.html -了解详情
节就有14条，占去《解释》整个28个条文的一半。现本文结合《解释》，对房地产合作开发合同效力认定的几个影响因素作一探讨。 什么是合作开发 证书的土地 《解释》第九条规定： 转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-187902.html -了解详情
房地产合作开发合同的主要条款： （1）合作开发当事人的名称、姓名、住所； （2）项目概况（包括：座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标 ）合作各方的权利义务（应约定有关审批手续的办理、有关项目建设管理工作的分担以及合作投资回报的分配方式）； （9）违约责任； （10）解决争议的方法； （11 ...
//www.110.com/ziliao/article-243954.html -了解详情
联营的规定,是联营的一种形式。因此,《民法通则》关于联营的规定就是合作开发房地产的法律依据。从最高人民法院1995 年的《解答》和2005 年的《解释》 唯一法律依据应该是联营,即合伙型联营,凡是不符合联营规定的所谓合作开发房地产合同都不是合作开发合同, 《 解答》和《解释》的规定也充分说明了这一点。 ...
//www.110.com/ziliao/article-253581.html -了解详情
长城法律服务所法律工作者。上诉人沈阳东融房地产开发有限公司因与被上诉人沈阳市东陵区南塔街道办事处张沙布村民委员会合作开发合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2006 建设进行整体的规划改造，60天内不能办完有关手续，双方终止合同。关于开发面积问题，双方应另行签订补充协议，本协议双方签字时起发生法律 ...
//www.110.com/panli/panli_264118.html -了解详情
长城法律服务所法律工作者。 上诉人沈阳东融房地产开发有限公司因与被上诉人沈阳市东陵区南塔街道办事处张沙布村民委员会合作开发合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2006 批准，该项目不违反法律禁止性规定，故双方所签订合作开发合同合法有效，双方均应按合同履行。合同中约定，60天内不能办理有关审批手续， ...
//www.110.com/panli/panli_68251.html -了解详情
一、案情 1999年9月29日，A房地产公司与B房地产公司签订《合作开发合同》，约定联合开发某房地产项目，A公司提供土地使用权并负责办理工程前期的 人责任，建设工程发包、分包人责任，构筑物设计、施工人责任 .这些责任都可视为合同效力的扩张。 本案争议焦点在于合伙关系，而合伙关系的效力包括内部和外部两 ...
//www.110.com/ziliao/article-186897.html -了解详情
，广东格雷兄弟律师事务所律师。上诉人中科公司因与阳光酒店、福民开发部房地产合作开发纠纷一案，不服东莞市中级人民法院(2001)东中法民初字第7号民事判决，向 明知涉案土地在没有任何建设的情况下转让，仍与阳光酒店签订了以“合作开发”为名的转让合同，自身亦存在着一定的过错，故中科公司投入项目土地资金的利息 ...
//www.110.com/panli/panli_59835.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务