、自治区、直辖市建委(建设厅、开发办)、上海市房屋土地管理局：2000年3月29日重新修订发布的《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号，以下简称《资质 自治区、直辖市建设行政主管部门初审后报建设部审批，换发新证；二级以下企业的清理换证工作由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门统一组织。 七、 ...
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经营企业健康发展，特制定《重庆市国家税务局关于加强外商投资房地产开发企业所得税管理的意见》，现印发给你们，请认真贯彻执行。在执行中有何问题，请及时报告 计入开发成本。如属于成本对象完工后发生的，应作为财务费用直接在税前扣除。(六)企业将开发的房地产以租赁方式取得房租收入的，应按当期实际租金收入，扣除 ...
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意见文件；2、企业近两年经营情况及申请资质延长有效期的报告3、通过资质管理系统打印的房地产开发企业资质申报表（一式三份，封面加盖单位公章）；4、资质证书原件（一正两副）；5、房地产开发企业营业执照副本复印件；6、企业近两年财务报表（原件或复印件加盖单位公章）；7、企业近两年房地产 ...
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各市国家税务局、市内各国家税务局：现将《国家税务总局关于外商投资房地产开发企业所得税管理问题的通知》(国税发[2001?142号)转发给你们，并结合我市实际情况， ；基础设施费，公用设备，绿化、道路等配套设施费以及企业为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋 ...
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二、三、四四个资质等级。各资质等级企业除应符合《房地产开发企业资质管理规定》第五条规定的条件外，还应具备以下条件：（一）一级资质：工程技术、财务等业务负责人具有相应的高级职称。（二）二级资质：１、注册资本不低于３０００万元；２、工程技术负责人具有高级职称。 ...
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国家税务局、市内各国家税务局：《青岛市国家税务局转发〈国家税务总局关于外商投资房地产开发企业所得税管理问题的通知〉的通知》(青国税发[2002]56号)下发后，部分企业 应当先按实际归集可售总成本费用。对无法按实际归集的成本费用，除财务费用按各个项目的投资预算比例划分外，其他的成本费用按项目的规划面积 ...
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等级标准，并且连续两年资质年度检查合格的，可申请晋升一个资质等级。(二)企业资质定级两年后，满足本条第一款规定的条件，全部工程质量合格，优良品率达到30 、县房地产管理部门提交《房地产开发企业资质年度检查表》、《房地产开发企业资质等级证书》、《企业法人营业执照》，过去一年的开发建设经营情况和财务决算年 ...
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(五)建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员的职称复印件(或职称批文)；(六)企业固定办公场所使用证明；(七)房地产开发企业资质申报表；(八)项目 ，向原资质审批部门办理资质注销手续，并重新申请资质。第二十九条 开发企业变更名称和法人代表，应当在变更后30日内，按资质审批程序向资质 ...
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等管理人员；(三)有不少于等级规定的企业自有流动资金；(四)有符合国家规定的财务管理制度。第七条 房地产开发企业按资质条件划分为一、二、三、四、五 。连续4年建筑工程质量合格率达100％，优良率达20％以上。(二)资质二级企业：1、自有流动资金1000万元以上，注册资金不低于1000万元；2、有职称的 ...
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建筑安装费；基础设施费，公用设备，绿化、道路等配套设施费以及为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门 的承担标准，并根据当期销售面积计算本期应预提的金额，计入当期开发成本。 五、涉外房地产开发企业执行政策中应注意的几个问题。 1.以租赁方式取得房租收入应 ...
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