无效,并要求侯某返还任某交付给其的与房产有关的合同及原始票据原件。案件审理中,对任某与侯某签订房屋买卖合同的事实,原告周某主张自己不知情, 适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(以下简称高院指导意见)。民通意见第89条规定在共用关系存续 ...
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合同中未明确约定,根据最高人民法院《关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,按照已付购房款总额,参照中国人民银行 判决如下:一、被告河南省万家园房地产开发有限公司在判决生效后三十日内到有关部门为原告办理房屋所有权证,并交付给原告。二、被告河南省万家园房地产开发有限公司自 ...
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诉讼。原审判决认为,本案属房屋买卖合同纠纷。买卖合同应当诚实信用,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除 人上诉提出,未与上诉人设立买卖合同关系,被上诉人主张履行合同没有依据的上诉理由,因上诉人出具的收条中已写明了有关合同中的主要事项,虽不是一份 ...
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,“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:……逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管 原审法院将本案定性为房屋买卖合同纠纷既有事实依据,又有法律依据。2、原审法院判决裕华房地产公司退还周口市教育局15套房屋的购房款合法有据。 ...
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职工。住址:同上诉人。上诉人曾凡伯因与被上诉人杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民二房初字第196号民事判决,向 有效,又因曾凡伯要求解除与杨宝祥所签房屋买卖协议的问题不符合有关法律规定,不予解除,双方所签房屋买卖协议和补充协议书中未明确规定营业税由谁来交,应 ...
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(原审被告)周海明。委托代理人陈红。上诉人俞谅因与被上诉人周海明房屋买卖合同纠纷一案,不服南宁市青秀区人民法院(2010)青民一初字第1245号民事 二条、第一百二十五条等有关规定予以确定”。现根据双方签订的《房屋买卖协议》已经能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量,并无违反法律规定,双方对合同成立也 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》全文解读为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法 ,估计大家准是一头雾水:大哥,啥是抵押。(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。【释义】这一款没有什么难的,一般 ...
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底商15号。 法定代表人刘建中,总经理。上诉人张聚斌、杨岩因房屋买卖合同纠纷一案,不服天津市河东区人民法院(2010)东民初字第5591号民事判决,向本院 的磋商,且该协议中的房款数额也与实际成交价格不一致,关于违约责任等内容更是没有约定,而我国法律并不禁止当事人之间就房屋买卖自由交易,因此在该买卖 ...
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月7日出生,住福州市台江区洋中路22号。原告郑德浩诉被告许燕房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年7月28日受理后,依法组成合议庭,于 效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 自2003年6月1日起施行 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法 违约与惩罚性赔偿) 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失, ...
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