让被告陶武子承担违约责任不合法理。本案陶武子的房屋买卖合同中没有金世纪公司和金世纪中学，在四方转让协议中没有关朝辉，关朝辉无权转嫁四方协议中丙、丁的 行人，应是该房屋买卖合同的当事人。原告公安局将两个均由被告陶武子实际履行的的房产买卖合同所引发的纠纷并案起诉，本院一并审理，不违反民事诉讼法律规定。故陶 ...
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也大有不同。因此，我们在适用法律处理农村房屋买卖合同纠纷时，就必须首先对纠纷进行归类，再根据不同的类型，妥善处理不同的纠纷。 1.与本集体经济组织成员的农村 但是在审理过程中也不轻易认定此类买卖合同为无效合同。安置房买卖是一种合同行为，对其效力的认定当然要基于《合同法》的有关规定，依据《合同法》的规定 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》秦兵律师释义 条文：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《 估计大家准是一头雾水：“大哥，啥是抵押”。 条文：（二） 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 释义：这一款没有什么难的， ...
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事务所律师。两被告的委托代理人（特别授权）：陈琨，浙江光正大律师事务所律师。原告大亚电器集团有限公司与被告夏献苏、夏献礼房屋买卖合同纠纷一案，原告 过户手续是否应予支持。本院认为：平等主体之间合法的民事行为受法律保护。本案原、被告之间签订的合同，具备买卖合同的基本要件，意思表示真实，并不存在欺诈、胁迫 ...
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也大有不同。因此，我们在适用法律处理农村房屋买卖合同纠纷时，就必须首先对纠纷进行归类，再根据不同的类型，妥善处理不同的纠纷。 1.与本集体经济组织成员的农村 但是在审理过程中也不轻易认定此类买卖合同为无效合同。安置房买卖是一种合同行为，对其效力的认定当然要基于《合同法》的有关规定，依据《合同法》的规定 ...
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与政策相结合原则。目前，关于农村房屋买卖的法律、法规虽然欠缺，但国家有关这方面的政策却不断出台。我国是一个有着十多亿人口的农业大国，农村集体土地便是农民 或政策规定时，都已经揉合了保持两者相互关系的法律思想。因此，尽管法院是根据房、地分离原则对农村房屋买卖合同纠纷进行认定和判决，也不会对两者的制衡关系 ...
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爱（一般代理），女，郴州市篮剑法律服务所法律工作者。 原告（反诉被告）周爱芳与被告（反诉原告）谭春华房屋买卖合同纠纷一案，原告（反诉被告）周爱芳 政策各自承担。”周爱芳与谭春华之间的房屋买卖民事行为，属于二手房交易行为，按照《城市房地产转让管理规定》之有关规定，买卖双方应当到市、县人民政府房产管理部门 ...
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事务所律师。 原告谢红因与被告常德市武陵区武陵农村信用合作社(以下简称武陵信用社)房屋买卖合同纠纷一案，于2006年10月23日向本院提起诉讼。本院于2006 。故原被告关于订立合同成立所附条件的约定，不违反法律规定，不损害公共、个人利益，原被告之间的房屋买卖合同自始至终都不成立，更谈不上生效，当然 ...
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的疑难点，试析如下：1、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关领导的讲话精神，政府组织建设的 中却存在很大分歧。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求 ...
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代理人喻教福，石门县先河法律服务所法律工作者。特别授权代理。原告唐某与被告覃某、黄某、石门县我爱我家房屋中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年 时，土地权用权一并移交乙方。4、甲方保证上述房地产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此造成的 ...
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