的房屋我方无所有权，所以无权买卖合同约定的房屋，双方所签订的《房屋买卖定金合同》无效，请求法院驳回原告的诉讼请求。 原审法院确认：2006年3月17日， 不违反法律规定，合法有效。关于被告认为其未收到过10000元定金的问题，双方在合同中已明确定金由原告支付给中介公司，系被告对收取定金的方式及权利作出 ...
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情况同上。 上诉人赵淑言因与被上诉人许英慧、原审被告赵卫星、赵蔚阳房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2006]大民（2）房初字第374号民事判决， ，现许英慧自1998年即实际居住该房，赵淑言在许英慧起诉前并未主张房屋买卖无效，只是对价款提出异议，故许英慧有理由相信赵家礼能代表赵淑言签订 ...
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明细，房产交易税哪方负责，而被上诉人买房，既没有文书，也没有交付收条。双方房屋产权交易根本不成立这是其二。三、一审法院错误认定上诉人在一审庭审中， 认为，上诉人的上诉请求是确认上诉人与被上诉人之间的房屋买卖无效，确认合同无效的前提是双方存在房屋买卖合同关系。本案中上诉人在事实与理由部分否认双方存在房屋 ...
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在该行的尚欠按揭抵押贷款本金及利息136690.15元，并通过债务转移补足了合同约定的徐XX首次付款数额249000元，邱XX当即出具“收条”一份，载明“今收到 侵害共有财产权利人的利益，要求认定《房屋买卖协议合同》无效的理由也不能成立。 综上，本院认为《房屋买卖协议合同》是双方的真实意思表示，未违反 ...
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系被告陈某某与原告婚姻存续期间共同购买，离婚后对该财产未进行分割。因此，该房屋是原告和被告陈某某的共同财产。被告陈某某未经原告同意，擅自处分共有财产，属无权 2011年3月17日就渝北区龙溪街道XX路X号XX栋XX号房屋签订的《房屋买卖合同》无效。二、本案诉讼费由被告承担。被告邹某某辩称：陈某某在卖房 ...
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撤销原判，改判谭和清与周登华的房屋买卖无效，返还房屋给上诉人。主要事实和理由是：1、一审法院以上诉人撤销合同的变更诉讼请求进行审理判决程序不当；2 被上诉人周登华答辩称：一审法院审判程序合法，认定事实清楚。上诉人没有证据证明对房屋享有产权，熊天棋的请求也超过了诉讼时效。请求二审维持原判。本院二审查明， ...
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有两种意见：第一种意见，原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件，所以该合同是无效的。定金合同是从 的限额。《担保法》第91条规定： 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第 ...
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3号院2号楼3单元54号住房一套出售给原告，价款229000元；原告自合同签订时向被告和中介公司支付定金和佣金共计10000元；原告应在立契的当日， 答辩称：上诉人的上诉请求不成立，上诉人与被上诉人之间所签订的房屋买卖确认合同为无效合同，一审判决认定事实清楚，证据确凿充分，请求驳回上诉，维持原判。本院 ...
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所附条件的约定，不违反法律规定，不损害公共、个人利益，原被告之间的房屋买卖合同自始至终都不成立，更谈不上生效，当然就没有履行效力。请求依法驳回原告的 在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条 ...
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审理中有两种意见：一、原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件，所以该合同是无效的。定金合同是从 必要的限额。担保法第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 ...
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