双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。笔者借助多年 就需要卖方提供密码，如果卖方提供的密码错误或者遗忘密码，就会导致房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任， ...
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双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。 笔者借助多年 需要卖方提供密码，如果卖方提供的密码错误或者遗忘密码，就会导致房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任， ...
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解放中路寻租门面，看到解放中路XXX号门面张贴了转让通告，随即与门面经营者王五进行咨询，达成了口头协议：门面转让费135000元，每月租金14800元，本月18日将空门 条的规定，张三与李四、王五签订的《房屋租赁合同》、转让费口头协议和书面承诺均无法律效力。同时，张三已经付出的费用高达214840元， ...
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贷款额由银行放贷之日向原告支付，其不存在违约的情况，并且经过向银行工作人员咨询，2010年9月7日办理过户手续，2010年10月9日放贷是合理的，综上所述 的损失；若逾期30日被告孙勤怀仍不予履行，原告有权解除合同，被告孙勤怀应当承担房屋交易过程中所发生的全部费用，并且原告有权获取违约金。合同签订后 ...
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636,000元，原告方应补足税款。违约金数额约定也过高。第三人上海X房地产咨询有限公司（以下简称X公司）述称：同意原告方的诉请。10,000元房款是作为 指出的是，原、被告房屋的实际交易价格为636,000元，为减少缴纳税收而在买卖合同中降低了总价款，属于违反国家税收法律的行为，相关当事人应当自觉向 ...
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条中保证：“买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况，如发生争议一切法律后果自行承担”。被告信誓旦旦的保证，显然是在欺骗原告。故原告请求法院判令 年12月13日，原、被告正式确定房屋交易，原告支付了130,000元首付款。同月20日，原、被告签订了买卖合同，原告又支付了25,000元。2009 ...
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，但被告收到通知后拒绝办理，导致双方的房屋交易过户手续无法继续履行，虽经原告催促，但被告拖延至今，被告因房价上涨拒不履行合同义务的行为构成违约，特提起诉讼， 公司，要求被告收函之日起二个工作日内办理贷款相关手续，否则，追究被告的法律责任。2010年1月27日，原告诉至法院，请求判令支持如其诉请。另， ...
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无相应证据证明自己在表示将不出售该房屋时，系由于该房屋交易必然会产生20％的个税，胡昌伦的违约行为发生于可能解除合同的事实发生之前，应当承担相应的 成立。综上，原判认定胡昌伦违约并判决其承担违约金无误。原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一 ...
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相关证据。陶巧云辩称，其由广协公司永迁安置入住现址房屋，安置合同合法有效，应受法律保护。法院拍卖房屋时，没有征求居住人的意见，其对房屋应有优先购买 瑕疵和风险，自愿承担买受标的所有风险，其出价应价已充分考虑了标的瑕疵和该等交易方式等对价格的影响。标的依现状(含瑕疵)不交吉拍卖，本标的房产现为拆迁户(约 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。房屋买卖合同出卖方：＿＿＿＿＿（本人或者法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿ 给买受方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后 ...
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