，营业税按销售价减去购入原价后的差额计征营业税；（四）已购住房自住满五年以上的，免征个人所得税。（五）已购住房上市交易有关手续费按物价部门规定的标准减半收取。 的有关规定执行。第十三条违反本规定擅自将已购住房出售的，有关部门不予办理房屋转让、抵押及土地使用权变更手续。第十四条本办法自发布之日起施行。（ ...
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或相当于土地出让金的价款；出售人暂不缴纳所得收益。”修改为：“已购住房上市交易，由受让人按成交价格的1%缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款；出售人暂不 （三）已购住房上市交易时，暂免征土地增值税；（四）已购住房上市互换的，视为买卖，免征营业税，契税暂按互换差价的1.5征收。房屋互换价格以房地产管理 ...
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，由买方缴交；(四)个人所得税和营业税分别按闽财税政[2000]11号和闽财税政[1999]40号文执行。(五)交易手续费：0.4％，买卖双方各承担 ；(五)当事人身份证件；(六)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(七)房屋共有权人及同住成年直系亲属同意将已购公有住房抵押的书面意见。 第二 ...
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)113号文件规定执行有关政策。第十二条：经审查合格准予上市的房屋出售时，交易双方应依法签定国家规范性买卖合同文本。如实申报成交价格，按规定交纳税费 总局财税字(1999)210号文件规定：对个人购买并居住超过1年的普通住宅出售免征营业税；个人购买并居住不足1年的普通住宅，出售时按销售价与原价购入价的 ...
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给予补办土地出让手续，免收土地出让金；（二）已购住房上市交易，免征土地增值税；（三）已购住房居住超过一年的住房，免征营业税。居住不足一年的，营业税按销售价 管理的有关规定执行。第十三条违反本规定擅自将已购住房出售的，有关部门不予办理房屋转让、抵押及土地使用权变更手续。第十四条本办法自发布之日起施行。...
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人暂不缴纳所得收益。”现将修改后的《烟台市已购公有住房和经济适用住房上市交易管理办法》印发给你们，请认真组织实施，烟政发[1999]137号文同时作废。二 三）已购住房上市交易时，暂免征土地增值税；（四）已购住房上市互换的，视为买卖，免征营业税，契税暂按互换差价的1.5%征收。房屋互换价格以房地产管理 ...
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缴纳的契税、印花税、土地出让金、国有土地有偿使用收入、交易手续费、评估费及出售该房屋时缴纳的印花税、营业税及城建税、教育费附加、土地收益金、评估费、 我市房地产市场的实际情况，杭州市财政局、杭州市地方税务局联合制定了《关于个人出售房屋所得征收个人所得税有关问题的通知》（杭地税〔2003〕362号），对 ...
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、《存量房居间合同》一份，证明经被告中介，原告向陈某购买房屋一套，约定中介服务费为39,000元；2、附加内容《情况说明》一 贷款750,000元。该房屋交易所产生的在房屋买卖双方名下的税费金额合计为人民币216,752.73元（其中交易手续费人民币1,876.72元、营业税人民币32,656.61元 ...
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%；非普通住宅：评估价3% 2， 个人收入调节税：（评估价-原购入价）20% 3，营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%；非普通住宅购入两年以上的（ 一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要过户费用 营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五 ...
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过户时，双方需要签订买卖契约，过户时需要协带身份证原件，房产证原件，结婚证等到房地产交易管理中心办理过户手续。买卖过户所涉及的税费有： 1、契税：普通住宅按买价 非普通商品住房超过５年（含５年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5 ...
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