，经我方批准的证明，下同)到土地和房地产部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权 房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”该规定出台后，各地纷纷制定相应政策严禁预售 ...
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载明的建筑面积等因素，按房地产市场评估价确定，不实行市场指导价。第十六条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本规定第十五条的规定，按套 。拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房屋的使用人应当按时腾退周转房屋。? 拆迁住宅房屋因拆迁人的责任延长过渡期限的，拆迁人应当增发过渡补助费。逾期过渡12个月 ...
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相应修改。第三十一条 拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在市房屋拆迁行政主管部门公布的拆迁期限内达不成抵押 关系，又确无其他住处的，拆迁人可以对其使用人按照最小使用面积房屋有偿安置，按照安置房屋的开发成本价格收取费用。使用人不能交纳费用的，可以调串 ...
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规定判决变更了房屋权属人和还贷人。而根据《合同法》的规定，债务的转移需经债权人同意，法庭判决后，银行作为贷款合同的一方，以变更后的还款人不具备还款 的义务。 （三）一方婚前购买的按揭房，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，房屋产权不发生转移 如果夫妻一方在婚前与房产商签订购房合同，缴纳首付款，并以个人的名义 ...
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及《细则》等有关规定，原告的回迁安置房与原承租房的性质是不一致的，所以原告的回迁安置房屋属于原告，是合法有效的。故提起行政诉讼，请求依法撤销被告为陈XX 五条三项，被拆迁私有住宅房屋属自住或者兼有自住和出租的，拆迁人应当按照下列规定对所有人和使用人进行安置，所有人保留全部产权的，应当安置所有人，所有人 ...
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单价为每平方米4079元，鉴定委员会对此予以认可。因拆迁人与被拆迁房屋产权人、使用人无法就拆迁补偿安置达成一致意见，和胜公司于2008年4月16日向 部分不予补偿和安置。被拆迁房屋产权人之一黄用中已故，相关权利人未办理房屋产权转移手续，房屋权利处于不确定状态，该房屋拆迁补偿不适用货币补偿方式，和胜公司 ...
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城市房屋拆迁必须符合城市规划，不得随意改变建设项目性质和用途。城市房屋拆迁应当坚持兼顾拆迁人和被拆迁人合法权益、拆迁当事人双方地位平等、依法合理享有权利和承担义务的 产权的，租赁关系继续保持，并按规定重新办理租赁手续。房屋所有权人不要求保留产权，对使用人实行公房安置的，或者被裁决、判决用公房安置的，被 ...
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应按原房屋重置价格结合成新补偿；(二)不要产权也不需要安置的，拆迁人应按市场价格给予补偿；(三)要产权的，偿还面积与原面积相等的，按重置价格结合 边疆建设的夫妇一方；(四)未注销城市户口的劳改劳教人员。被拆除非住宅房屋的使用人具备非住宅房屋与房证一致的，为应安的拆迁户。其中，需要作为工商用房安置的，还 ...
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应按原房屋重置价格结合成新补偿；(二)不要产权也不需要安置的，拆迁人应按市场价格给予补偿；(三)要产权的，偿还面积与原面积相等的，按重置价格结合成 建设的夫妇一方；(四)未注销城市户口的劳改劳教人员。被拆除非住宅房屋的使用人具备非住宅房屋与房证一致的，为应安置的拆迁户。其中，需要作为工商用房安置的，还 ...
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产权的，祖赁关系继续保持，并按规定重新办理租赁手续。原房屋所有人不要求保留产权，对原使用人实行公房安置的，或者被裁决、判决用公房安置的，被拆除 并由建设行政主管部门会同有关部门以及拆迁人和被拆迁人，按照节约用地、合理布局的原则确定复建地址，制定复建方案。复建时由使用人按照建设程序办理有关手续。拆除住宅 ...
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