房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。由此可见，法律规定承租人优先购买权的行使范围，仅涉及承租人承租使用范围内的部分 有独立的优先购买权，这对每个承租人而言，则形成他们之间的“权利”冲突。因而，房屋所有人将房屋整体出售时，各承租人不能独立的行使优先购买权，在 ...
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；房屋的租赁、抵押登记和交易变更登记，是对房屋所有人权利变更和房屋所有人变更的确认和保护。而房屋拆迁是通过评估补偿和提供安置措施来保护被拆迁人 ，妥善安置被拆迁户中住房和收入困难的家庭，进一步推进市场化的拆迁评估办法，使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨，确保拆迁补偿安置足额到位，坚持“先补偿安置、后 ...
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条例对房屋拆迁政策作了重大调整，主要包括：（1）注重保护房屋所有人利益，兼顾对房屋承租人的安置；（2）补偿安置标准充分体现市场价值补偿原则，取消补偿安置中 主要是市场租赁关系中的承租人。6、拆迁人有哪些主要权利和义务？拆迁人的主要权利：与被拆迁人、房屋承租人达不成补偿安置协议时，可以申请裁决，被拆迁人 ...
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但并没有办理相关房屋产权过户手续，蒋理书是有权随时撤销该证明书中所做的放弃其权利的意思表示。综上，请求法院依法驳回沙坪坝区天星桥晒光坪基督教学习组的诉讼请求。 理书出具证明。其中记载：沙坪坝区天星桥晒光坪小区64附39号2-1号，户主蒋理书特为此号房屋所有产权作如下证明和提醒：（二）、此号房屋是教会在 ...
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，认为被告的行为侵犯了其财产所有权。原、被告主张对红岭村3号的房屋主张权利，均依据兴国县委兴函(1990)第14号文件，以及1990年7月11日兴国县 竹林夫妇已去世，县委为了一视同仁，所以把钟竹林夫妇生前所住的房产转归其长子所有。也因为有这个特殊情况，上述文件才用了“遗属”一词，县委的意思是老干部已 ...
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陈引玉一直使用至1993年破烂”，不是事实。二、一审适用政策法律错误。该房屋使用权买卖行为发生在1956年11月，一审适用1963年3月才颁布实施的《中共中央 如房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等都永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权 ...
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权属国家所有。国家授权管理全民所有房屋的全民所有制单位在授权范围内，依法享有占有、使用、收益和处分的权利并承担其责任。集体所有的房屋产权属于劳动群众集体所有。 年1月1日起施行。附：郑州市人民代表大会常务委员会关于修改《郑州市城市公有房屋管理条例（试行）》的决定（1997年3月13日河南省郑州市第十届 ...
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一至二倍的罚款。第十条对无合法继承人的绝户房产，收归国家所有。由房屋所在地房管机关管理，房屋所有人身前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有和管理 协商。第二十九条私房出租期间，所有权发生移转、变更时。原租赁合同规定的权利和义务应由新出租人承担，并签订新的租赁合同。第三十条承租人因生产、工作 ...
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（四）代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书，卖方代理还应持房屋所有权证；被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的，其委托书应办理公证或认证。第 契约副本送房管机关备案。将私有房屋设定抵押权，房屋所有人应办理他项权利登记。抵押人办理房屋他项权利登记后，应将房屋所有权证交给抵押权人收存。第二十 ...
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成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。房屋按份共有人享有的权利包括占有权、使用权、收益权和处分权。占有权既是指有实际占有、 是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。房屋作价补偿即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的 ...
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