，我们对这些法律文件单个进行分析： 一、《登记管理办法》 第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权的初始登记。 在具体操作过程中，是可以通过简化流程、提高效率的方法来缩短办证时间的。现在，各省市几乎都有自己的一套简化流程的指导意见，所以，在实际办理过程中，时间 ...
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并非当然无效。不能以是否做到实际履行为标准否认后位买卖合同的效力。房屋所有权的转移亦不是房屋买卖合同生效要件的观点也广为学界和实务界认可。基于先后买卖契约而生之 买受人债权的侵权行为，两者发生原因各异，主观亦无通谋，符合不真正连带债务的法律特征。依该学说，先买受人可择出卖人与后买受人之一或全体主张权利 ...
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的归属和内容。在一房多卖的案件中，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿 向劳动者支付额外经济补偿金，与《劳动合同法》第85条、第87条规定的赔偿金具有相同的法律性质，劳动合同法实施后，劳动部《违反和解除劳动合同经济补偿办法》规定的 ...
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所有人和利用人合而为一，减少承租人寻找房屋和搬迁的麻烦，从而降低交易成本，提高房屋的利用效率；二是在现代社会中，租赁他人房屋用于居住或经商者日众，承租人 弱势群体，法律赋予承租人以优先购买权，也是出于保护这一弱势群体的考虑。 显而易见，现行法中确立的承租人优先购买权，既涉及到对出租人的房屋所有权的限制 ...
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，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋所有权的一种房产交易行为。商品房预售最早出现于香港，是由已故商界传奇人物霍 ，一定还要仔细察看各个分项项目有没有都备案。因为《竣工验收备案表》对开发商有着严格的法律责任要求。只要将项目送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘当初的各个 ...
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和土地有三种证书：土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书，以上三种证书所代表的房地产，依据我国法律的规定都可以转让和抵押，所以，我国房地产 ，但是这两种资产出售方式具有相应的缺点。由此可见，我国的法律制度对资产证券化的效率、成本产生显著影响。 15. 破产隔离的法律障碍 破产隔离是指将基础资产 ...
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房屋和土地有三种证书：土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书，以上三种证书所代表的房地产，依据我国法律的规定都可以转让和抵押，所以，我国房地产 但是这两种资产出售方式具有相应的缺点。由此可见，我国的法律制度对资产证券化的效率、成本产生显著影响。15.破产隔离的法律障碍破产隔离是指将基础资产原始 ...
//www.110.com/ziliao/article-17582.html -了解详情
应由政府代表人民经营管理。而住房建设用地使用权则具有不同的法律性质：它不具有公有性，但受制于国家所有权，并在此基础上具有全体城镇居民平均主义按份共享性， 份额外的用地权。这笔收益归全体居民。建设费用则是对城市建设的投资，有利于平民房屋增值。这样，富人讲特权，全体城镇居民受益，富人和平民就在住房领域结成 ...
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规定：本办法所称城市房屋产权，是指城市房屋的所有权。 但是，近二十年来法学和经济学对产权一词的使用，已经超出了财产所有权的范围。法学上的一个 的股份制必须把这两方面协调起来。 我们知道，在一个承认私人所有权的国家，法律不可能强迫任何人在投资过程中放弃他的所有权。事实上，投资者放弃对公司现实财产的支配权 ...
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：“本办法所称城市房屋产权，是指城市房屋的所有权。” 但是，近二十年来法学和经济学对“产权”一词的使用，已经超出了“财产所有权”的范围。法学上的 的股份制必须把这两方面协调起来。 我们知道，在一个承认私人所有权的国家，法律不可能强迫任何人在投资过程中放弃他的所有权。事实上，投资者放弃对公司现实财产的 ...
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