这种现象不容忽视。十多年来，我国国家和地方先后制定了许多关于拆迁补偿和安置的法规和规章，但并没有从根本上解决房屋拆迁中的补偿纠纷，不能完全保护被拆迁人的 公正的，在一定程度上保障了被拆迁免受或少受欺诈。三）补偿的法律程序对于整个房屋拆迁过程，被拆迁人最关心的实际问题是自己能够获得多少补偿，如果补偿能够 ...
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测量标志等等。在英美法系国家,也有法律将公共利益类型化,例如美国在联邦宪法中对公共利益的范围规定为:政府拥有的土地只能用于政府办公用房、公立大学、 ,且可能失当。当前我们重点需要解决的是有关土地征收和房屋拆迁中的公共利益类型化问题,虽然就集体土地的征收而言,由于集体土地不能进入二级市场流转,一旦政府 ...
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征地补偿机制。我们认为，严格界定公益性建设用地，是要使土地征收中的公共利益概念具体化，并不意味着要在法律上明确界定公共利益概念，因为正如前文所述，法律 ，且可能失当。当前我们重点需要解决的是有关土地征收和房屋拆迁中的公共利益类型化问题，虽然就集体土地的征收而言，由于集体土地不能进入二级市场流转，一旦 ...
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征用的权力，由于有了正当程序与公正补偿这些严格的法律限制，公民财产权仍然有免于公共权力侵害的法律保护。 三、 我国房屋拆迁中的权力嬗变 我国因城建改造的需要 有权力随意强买？[33] 迁拆中暴露出来的最大问题是公共利益与商业利益的混同。政府运用国家权力将低价或无偿征收的土地，如果以市场价出让给开发商， ...
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；(二)建设项目用地规划选址意见书，包括土地位置、面积、开发强度等内容； (三)建设项目用地预审文件；(四)项目房屋拆迁计划和拆迁补偿安置方案，包括项目基本情况 爆破、拆除施工资质的企业进行施工。公共基础设施建设项目房屋拆迁中的查勘、测绘工作应当委托市政府设立的地籍测绘机构实施。法律、法规另有规定或者 ...
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问题。 三、采取有效措施，妥善解决拆迁遗留问题 各地要本着实事求是、积极稳妥、依法办理的原则，立即对本地城镇房屋拆迁中存在的未经规划批准的住宅改非住宅 要从过去直接组织房屋拆迁中解脱出来，严格依法行政，实行“拆管分离”，尽快实现拆迁管理方式从注重依靠行政手段向注重依靠法律手段的根本性转变。政府部门不得 ...
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超期过渡问题。 六、加强矛盾的排查和协调处理工作全面开展对拆迁上访特别是群体性上访、越级上访、重复上访矛盾的排查调处工作。对排查出来的房屋拆迁中的矛盾 农民的合法权益，坚决纠正城镇房屋拆迁中侵害居民利益和土地征用中侵害农民利益的行为。要严格控制房屋拆迁面积，确保今年全国房屋拆迁总量比去年有明显减少，由 ...
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引导失范，持续放大着强制拆迁问题的严重程度。在拆迁工作中，正确的舆论导向可以为拆迁工作提供思想保证和舆论支持，也能纠正强制拆迁中的违法违规行为，反之则不仅 的精力，从节约司法资源和注重社会效果这两方面看，应严格掌握法院强制执行权在房屋拆迁中的行使范围，法律应规定强制执行的底线，最大限度地减少拆迁纠纷的 ...
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下很难获得宪法救济，因此在当前条件下，对于城市房屋拆迁问题更应基于现行法律体系中作一探讨，特别由于新近出台的《行政许可法》规定，为解决这一法律及 城市出于“经营城市”目的，为了筹集城市建设资金采取低价拆房、高价卖地的土地储备制度不仅违反了《行政许可法》规定的必要性原则，更是与政府自身定位有着本质的悖离 ...
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储备中心会同有关部门对地块进行验收，对验收合格地块纳入土地储备。二、相关部门在实施净地出让地块房屋拆迁中的职责（一）各区政府：1．负责提出辖区内净地 进行的单位或个人，组织实施司法、行政强制拆迁工作。5．负责协调净地出让地块房屋拆迁中碰到的矛盾和问题，做好拆迁中信访接待和调解工作，并做好司法、行政强制 ...
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